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France › Fayence › Parroubaud › n° 10

10 Parroubaud, Fayence

Vendu 395 000 € (4 293 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 8344049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 293 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +49 %Parroubaud2 875 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +17 %Fayence3 656 €/m² 1 500 ventesPrix à Fayence → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1837
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN570 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 293 €/m² en 2022 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Parroubaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2022 n° 10 · Maison · 4 p. 08/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 395 000 €4 293 €/m² 4 293 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 103 € 5 237 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 293 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9055 PARROUBAUD 110 m² 409 970 € 3 727 €
7054 LE PUITS DU PLAN OUEST 112 m² 359 968 € 3 214 €
15 PARROUBAUD 120 m² 440 040 € 3 667 €
252 IMP DE LA FONTAINE 97 m² 507 989 € 5 237 €
400 CHE DE PARROUBAUD 157 m² 570 067 € 3 631 €
5560 LE PUITS DU PLAN OUEST 105 m² 327 180 € 3 116 €
146 IMP DE LA FONTAINE 86 m² 310 030 € 3 605 €
921 IMP DE LA FONTAINE 138 m² 649 980 € 4 710 €
445 PARROUBAUD 136 m² 249 016 € 1 831 €
183 B CHEM DU PLAN DE CABRIE 120 m² 438 480 € 3 654 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 5 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Parroubaud
Fourchette courante2 401 – 4 441 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Parroubaud ↗
Fayence
Tendance 3 ans+12 %
vs département-11 %
Rendement brut4.2 %
Voir Fayence ↗
Var
Rang de la commune61ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 228 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEParroubaud15 ventes depuis 2014 · 2 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFayence1 500 ventes · 3 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fayence → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Parroubaud à Fayence ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Parroubaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2022, maison de 92 m² à 395 000 €, soit 4 293 €/m².

Est-ce cher pour Parroubaud ?

Oui : 4 293 €/m² contre 2 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Fayence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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