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France › Ézy-sur-Eure › Rue Pasteur › n° 68

68 Rue Pasteur, Ézy-sur-Eure

Vendu 273 000 € (1 717 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 2753014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 717 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Pasteur2 000 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Ézy-sur-Eure1 998 €/m² 741 ventesPrix à Ézy-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0798
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN669 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 717 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2022 n° 68 · Maison · 5 p. 06/07/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 273 000 €1 717 €/m² 1 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
426 € 4 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 717 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 T RUE PASTEUR 70 m² 210 000 € 3 000 €
60 B RUE PASTEUR 70 m² 249 900 € 3 570 €
60 B RUE PASTEUR 70 m² 265 020 € 3 786 €
7 RUE ROUSSEL 110 m² 349 910 € 3 181 €
47 RUE DE LA COTE 318 m² 519 930 € 1 635 €
18 RUE ROUSSEL 75 m² 144 975 € 1 933 €
43 RUE MAURICE ELET 108 m² 285 012 € 2 639 €
54 RUE PASTEUR 36 m² 152 820 € 4 245 €
29 RUE MAURICE ELET 36 m² 155 988 € 4 333 €
21 T RUE MAURICE ELET 76 m² 120 992 € 1 592 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 611 – 2 929 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Ézy-sur-Eure
Tendance 3 ans-3 %
vs département+3 %
Rendement brut6.4 %
Voir Ézy-sur-Eure ↗
Eure
Rang de la commune91ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 660 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Pasteur29 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉzy-sur-Eure741 ventes · 1 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ézy-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Pasteur à Ézy-sur-Eure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, maison de 159 m² à 273 000 €, soit 1 717 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 717 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Ézy-sur-Eure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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