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France › Ézy-sur-Eure › Rue Pasteur › n° 36

36 Rue Pasteur, Ézy-sur-Eure

Vendu 126 000 € (863 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2753057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36856 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue Pasteur2 000 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −57 %Ézy-sur-Eure1 998 €/m² 741 ventesPrix à Ézy-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1669
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN361 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 863 €/m² en 2021 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 856 € À 863 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/08/2021 n° 36 · Maison · 6 p. 18/08/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 126 000 €863 €/m² 863 €
30/07/2014 n° 36 · Maison · 5 p. 30/07/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 125 000 €856 €/m² 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
426 € 4 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 863 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE PASTEUR 180 m² 76 680 € 426 €
28 B RUE PASTEUR 100 m² 194 300 € 1 943 €
34 RUE PASTEUR 306 m² 574 974 € 1 879 €
28 RUE PASTEUR 123 m² 350 058 € 2 846 €
26 RUE PASTEUR 100 m² 239 700 € 2 397 €
24 RUE PASTEUR 113 m² 182 043 € 1 611 €
14 RUE MAURICE ELET 133 m² 346 997 € 2 609 €
29 RUE MAURICE ELET 36 m² 155 988 € 4 333 €
39 D RUE DE LA REPUBLIQUE 144 m² 404 928 € 2 812 €
54 RUE PASTEUR 36 m² 152 820 € 4 245 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 611 – 2 929 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Ézy-sur-Eure
Tendance 3 ans-3 %
vs département+3 %
Rendement brut6.9 %
Voir Ézy-sur-Eure ↗
Eure
Rang de la commune91ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
10,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 524 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Pasteur29 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉzy-sur-Eure741 ventes · 1 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ézy-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Pasteur à Ézy-sur-Eure ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2021, maison de 146 m² à 126 000 €, soit 863 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 863 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Ézy-sur-Eure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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