France › Ézy-sur-Eure › Rue Pasteur › n° 28

28 Rue Pasteur, Ézy-sur-Eure

Vendu 350 000 € (2 846 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 2753042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue Pasteur2 000 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +43 %Ézy-sur-Eure1 987 €/m² 741 ventesPrix à Ézy-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0B1679

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN727 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 846 €/m² en 2022 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/01/2022 n° 28 · Maison · 5 p. 19/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 350 000 €2 846 €/m² 2 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 28 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−17 %1 659 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 7−10 %1 800 €/m²Maison 40 m² · vendu 2014 n° 17+24 %2 480 €/m²Maison 25 m² · vendu 2018 n° 21−24 %1 521 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−8 %1 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 14+5 %2 100 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014 n° 16−4 %1 922 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 24−19 %1 611 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025 n° 26+31 %2 620 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021

n° 28VOUS ÊTES ICI2 846 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 28 B−29 %1 430 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2021 n° 34−6 %1 879 €/m²Maison 306 m² · vendu 2023 n° 36−57 %860 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

426 € 4 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE PASTEUR 100 m² 239 700 € 2 397 €

28 B RUE PASTEUR 100 m² 194 300 € 1 943 €

24 RUE PASTEUR 113 m² 182 043 € 1 611 €

34 RUE PASTEUR 306 m² 574 974 € 1 879 €

36 RUE PASTEUR 146 m² 125 998 € 863 €

57 RUE PASTEUR 180 m² 76 680 € 426 €

14 RUE MAURICE ELET 133 m² 346 997 € 2 609 €

39 D RUE DE LA REPUBLIQUE 144 m² 404 928 € 2 812 €

7 B RUE DU STADE 130 m² 278 460 € 2 142 €

39 B RUE DE LA REPUBLIQUE 65 m² 135 005 € 2 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 611 – 2 929 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Ézy-sur-Eure

Tendance 3 ans-3 %

vs département+3 %

Rendement brut5.6 %

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Eure

Rang de la commune91ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 284 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Pasteur29 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉzy-sur-Eure741 ventes · 1 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ézy-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Pasteur à Ézy-sur-Eure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2022, maison de 123 m² à 350 000 €, soit 2 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 846 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Ézy-sur-Eure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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