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France › Ézy-sur-Eure › Rue Pasteur › n° 6

6 Rue Pasteur, Ézy-sur-Eure

Vendu 110 000 € (1 833 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 275308 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Pasteur2 000 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Ézy-sur-Eure2 000 €/m² 741 ventesPrix à Ézy-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0336
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN411 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2016 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2016 n° 6 · Maison · 2 p. 02/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
426 € 4 111 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PASTEUR 45 m² 112 005 € 2 489 €
2 QUAI DE L EURE 94 m² 115 996 € 1 234 €
1 QUAI DE L EURE 170 m² 327 930 € 1 929 €
10 QUAI DE L EURE 59 m² 149 978 € 2 542 €
24 RUE PASTEUR 113 m² 182 043 € 1 611 €
26 RUE PASTEUR 100 m² 239 700 € 2 397 €
28 RUE PASTEUR 123 m² 350 058 € 2 846 €
28 B RUE PASTEUR 100 m² 194 300 € 1 943 €
42 RUE DE LA REPUBLIQUE 120 m² 232 320 € 1 936 €
80 RUE ARISTIDE BRIAND 50 m² 123 000 € 2 460 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 4 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 611 – 2 929 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Ézy-sur-Eure
Tendance 3 ans-3 %
vs département+4 %
Rendement brut5.3 %
Voir Ézy-sur-Eure ↗
Eure
Rang de la commune91ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
626 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pasteur29 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉzy-sur-Eure741 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ézy-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pasteur à Ézy-sur-Eure ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2016, maison de 60 m² à 110 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 833 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Ézy-sur-Eure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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