France › Eysines › Rue des Graves › n° 46

46 Rue des Graves, Eysines

Vendu 186 487 € (2 331 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 3332035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 331 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue des Graves3 605 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −36 %Eysines3 617 €/m² 4 402 ventesPrix à Eysines → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles BB2206 + BB2209 + BB2211 + BB2212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN219 m²

Dernière vente : 2 331 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue des Graves

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 331 € À 4 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/03/2025 n° 46 · Maison · 4 p. 07/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 487 €2 331 €/m² 2 331 €

21/01/2022 n° 46 · Maison · 4 p. 21/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Graves, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 B n° 49 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+36 %4 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 43 B−10 %3 258 €/m²Maison 155 m² · vendu 2015 n° 49 B−13 %3 148 €/m²Maison 107 m² · vendu 2018

RUE DES GRAVESMÉDIANE DE LA RUE 3 605 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36 T+2 %3 670 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019 n° 36 B−39 %2 192 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015 n° 38−16 %3 016 €/m²Maison 135 m² · vendu 2018 n° 40+15 %4 142 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019

n° 46VOUS ÊTES ICI2 331 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 52 B−7 %3 365 €/m²Maison 168 m² · 2 ventes · 2021 n° 56 B+24 %4 469 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 58 B+10 %3 972 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025 n° 60 B−20 %2 873 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015 n° 62+0 %3 605 €/m²Appt 53 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Graves →

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue des Graves39 ventes depuis 2014 · 3 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEysines4 402 ventes · 3 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eysines → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue des Graves à Eysines ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue des Graves a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, maison de 80 m² à 186 487 €, soit 2 331 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Graves ?

Non : 2 331 €/m² contre 3 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Eysines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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