France › Eyne › Roques Blanques › n° 129

129 Roques Blanques, Eyne

Vendu 154 802 € (6 731 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 66800137 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1294 130 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +45 %Roques Blanques2 840 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Eyne4 032 €/m² 228 ventesPrix à Eyne → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 48 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0705 + 0B1169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 731 €/m² en 2024 · +137 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Roques Blanques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 574 € À 8 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 129 · Maison · 1 p. 23/12/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 137 316 €5 086 €/m² 5 086 €

10/12/2025 n° 129 · Maison · 2 p. 10/12/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 195 700 €8 509 €/m² 8 509 €

08/07/2025 n° 129 · Maison · 1 p. 08/07/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €

16/05/2025 n° 129 · Maison · 1 p. 16/05/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 176 700 €6 544 €/m² 6 544 €

12/02/2025 n° 129 · Maison · 3 p. 12/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

04/10/2024 n° 129 · Maison · 2 p. 04/10/2024 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 154 802 €6 731 €/m² 6 731 €

23/12/2020 n° 129 · Maison · 1 p. 23/12/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 126 000 €4 667 €/m² 4 667 €

14/09/2020 n° 129 · Maison · 1 p. 14/09/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €

11/08/2020 n° 129 · Maison · 2 p. 11/08/2020 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 133 350 €5 798 €/m² 5 798 €

27/04/2020 n° 129 · Maison · 1 p. 27/04/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

27/12/2019 n° 129 · Maison · 2 p. 27/12/2019 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 84 430 €4 691 €/m² 4 691 €

09/01/2019 n° 129 · Maison · 2 p. 09/01/2019 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 81 325 €3 536 €/m² 3 536 €

19/09/2018 n° 129 · Maison · 1 p. 19/09/2018 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 42 500 €1 574 €/m² 1 574 €

13/07/2018 n° 129 · Maison · 1 p. 13/07/2018 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

06/06/2017 n° 129 · Maison · 2 p. 06/06/2017 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

27/04/2017 n° 129 · Maison · 2 p. 27/04/2017 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

26/04/2017 n° 129 · Maison · 2 p. 26/04/2017 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 142 700 €6 204 €/m² 6 204 €

01/09/2015 n° 129 · Maison · 2 p. 01/09/2015 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 109 860 €4 777 €/m² 4 777 €

08/07/2014 n° 129 · Maison · 3 p. 08/07/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 111 600 €1 800 €/m² 1 800 €

18/06/2014 n° 129 · Maison · 1 p. 18/06/2014 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 123 000 €4 556 €/m² 4 556 €

10/02/2014 n° 129 · Maison · 2 p. 10/02/2014 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Roques Blanques, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 124 n° 5000 F →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81+12 %3 185 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 89+87 %5 308 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2025 n° 99−24 %2 160 €/m²Appt 27 m² · 18 ventes · 2025 n° 111+26 %3 590 €/m²Maison 39 m² · vendu 2018 n° 113−11 %2 530 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016

n° 129VOUS ÊTES ICI4 130 €/m²21 ventes · dernière 2024

ROQUES BLANQUESMÉDIANE DE LA RUE 2 840 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 78+0 %2 840 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 88−30 %1 993 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 90+11 %3 158 €/m²Maison 38 m² · vendu 2020 n° 98+50 %4 250 €/m²Maison 38 m² · vendu 2016 n° 108+29 %3 660 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024 n° 110+59 %4 529 €/m²Maison 42 m² · vendu 2019 n° 124−44 %1 600 €/m²Appt 40 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Roques Blanques →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 993 € 8 960 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE TRENCAPINYES 127 m² 451 485 € 3 555 €

9005 LOT SERRE DEL BOSC 36 m² 302 256 € 8 396 €

62 SERRA D EL BOSC 70 m² 295 750 € 4 225 €

62 SERRA D EL BOSC 70 m² 222 950 € 3 185 €

9002 LOT LES GENTIANES 81 m² 199 989 € 2 469 €

9002 LOT LES GENTIANES 81 m² 230 040 € 2 840 €

114 T AV DE CATALOGNE 68 m² 243 032 € 3 574 €

9010 LOT SERRE DEL BOSC 38 m² 250 002 € 6 579 €

45 SERRA D EL BOSC 40 m² 157 000 € 3 925 €

45 SERRA D EL BOSC 40 m² 129 520 € 3 238 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 993 € à 8 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Roques Blanques

Fourchette courante3 447 – 6 399 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Roques Blanques ↗

Eyne

Tendance 3 ans+11 %

vs département+65 %

Rendement brut1.8 %

Voir Eyne ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune11ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,4 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

177 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

73 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUERoques Blanques52 ventes depuis 2014 · 2 840 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEyne228 ventes · 4 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eyne → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Roques Blanques à Eyne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Roques Blanques a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, maison de 23 m² à 154 802 €, soit 6 731 €/m².

Est-ce cher pour Roques Blanques ?

Oui : 6 731 €/m² contre 2 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +137 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Eyne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 129 Roques Blanques