France › Évry-Courcouronnes › Village › Rue Mathilde › n° 60 B

60 B Rue Mathilde, Évry-Courcouronnes

Vendu 300 000 € (2 542 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 9100033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60 B2 542 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Mathilde3 820 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Village2 991 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Évry-Courcouronnes3 166 €/m² 7 712 ventesPrix à Évry-Courcouronnes → LA CARTEAutour du n° 60 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN530 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 542 €/m² en 2016 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 B Rue Mathilde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/11/2016 n° 60 B · Maison · 5 p. 29/11/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mathilde, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 C

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−21 %3 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 21+38 %5 266 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021 n° 23−20 %3 038 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015

RUE MATHILDEMÉDIANE DE LA RUE 3 820 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−38 %2 351 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 34−30 %2 667 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 40+23 %4 706 €/m²Maison 51 m² · vendu 2021 n° 42−38 %2 378 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024 n° 44+35 %5 156 €/m²Maison 45 m² · vendu 2021 n° 50−31 %2 634 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018 n° 56−61 %1 507 €/m²Maison 282 m² · vendu 2018 n° 58−29 %2 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 58 C+33 %5 089 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016

n° 60 BVOUS ÊTES ICI2 542 €/m²1 vente · dernière 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Mathilde →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 640 € 5 879 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 542 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE MATHILDE 110 m² 330 000 € 3 000 €

21 RUE MATHILDE 94 m² 495 004 € 5 266 €

10 AV DU DOCTEUR JONES 85 m² 370 005 € 4 353 €

13 RUE MATHILDE 93 m² 355 260 € 3 820 €

25 AV DU DOCTEUR JONES 88 m² 302 984 € 3 443 €

21 B AV DU DOCTEUR JONES 112 m² 658 448 € 5 879 €

19 L BD AGUADO 99 m² 287 991 € 2 909 €

8 B RUE EMMANUEL PASTRE 148 m² 422 984 € 2 858 €

4 RUE ROSSINI 54 m² 194 994 € 3 611 €

6 RUE ROSSINI 76 m² 298 984 € 3 934 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 640 € à 5 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mathilde

Fourchette courante3 210 – 5 070 €/m²

vs commune+35 %

Dernière vente2025

Voir Rue Mathilde ↗

Village

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-6 %

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Évry-Courcouronnes

Tendance 3 ans-1 %

vs département-8 %

Rendement brut5.7 %

Voir Évry-Courcouronnes ↗

Essonne

Rang de la commune132ᵉ sur 173

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 878 – 3 574 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 658 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 B ?

LA RUERue Mathilde15 ventes depuis 2014 · 3 820 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage544 ventes · 2 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvry-Courcouronnes7 712 ventes · 3 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évry-Courcouronnes → LA CARTEAutour du n° 60 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 B Rue Mathilde à Évry-Courcouronnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 B Rue Mathilde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2016, maison de 118 m² à 300 000 €, soit 2 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathilde ?

Non : 2 542 €/m² contre 3 820 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Évry-Courcouronnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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