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France › Évry-Courcouronnes › Village › Rue Mathilde › n° 18 B

18 B Rue Mathilde, Évry-Courcouronnes

Vendu 159 000 € (2 695 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 9100029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 B2 695 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Mathilde3 820 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Village2 991 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Évry-Courcouronnes2 909 €/m² 7 712 ventesPrix à Évry-Courcouronnes → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN338 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 695 €/m² en 2016 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 B Rue Mathilde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2016 n° 18 B · Maison · 2 p. 21/03/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 159 000 €2 695 €/m² 2 695 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
788 € 5 266 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 695 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE MATHILDE 51 m² 240 006 € 4 706 €
42 RUE MATHILDE 103 m² 244 934 € 2 378 €
44 RUE MATHILDE 45 m² 232 020 € 5 156 €
6 RUE ROSSINI 76 m² 298 984 € 3 934 €
4 RUE ROSSINI 54 m² 194 994 € 3 611 €
5 RUE D ANTIN 63 m² 214 011 € 3 397 €
71 BD DECAUVILLE 190 m² 535 040 € 2 816 €
13 RUE MATHILDE 93 m² 355 260 € 3 820 €
59 BD DECAUVILLE 53 m² 149 990 € 2 830 €
55 BD DECAUVILLE 53 m² 194 987 € 3 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 5 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathilde
Fourchette courante3 210 – 5 070 €/m²
vs commune+47 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mathilde ↗
Village
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+3 %
Voir Village ↗
Évry-Courcouronnes
Tendance 3 ans-1 %
vs département-16 %
Rendement brut4.8 %
Voir Évry-Courcouronnes ↗
Essonne
Rang de la commune132ᵉ sur 173
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 878 – 3 574 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 B ?

LA RUERue Mathilde15 ventes depuis 2014 · 3 820 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage544 ventes · 2 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvry-Courcouronnes7 712 ventes · 2 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évry-Courcouronnes → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 B Rue Mathilde à Évry-Courcouronnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 695 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 B Rue Mathilde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2016, maison de 59 m² à 159 000 €, soit 2 695 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathilde ?

Non : 2 695 €/m² contre 3 820 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Évry-Courcouronnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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