France › Évreux › Vironvay La Forêt › Rue Washington › n° 28

28 Rue Washington, Évreux

Vendu 180 000 € (2 045 €/m²) en 2022 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 270008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Washington, 27000 Évreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 687 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Washington1 898 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Vironvay La Forêt1 818 €/m² 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Évreux1 923 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 289 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0296 + 0C0210

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX2

LOGEMENTS247

TERRAIN395 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 045 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Washington

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 882 € À 2 178 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2022 n° 28 · Maison · 4 p. 27/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

01/10/2020 n° 28 · Maison · 4 p. 01/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 800 €889 €/m² 889 €

12/09/2020 n° 28 · Maison · 3 p. 12/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 139 500 €1 885 €/m² 1 885 €

29/05/2020 n° 28 · Maison · 3 p. 29/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 950 €2 099 €/m² 2 099 €

21/04/2020 n° 28 · Maison · 4 p. 21/04/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

13/12/2019 n° 28 · Maison · 3 p. 13/12/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 142 000 €2 058 €/m² 2 058 €

12/10/2019 n° 28 · Maison · 4 p. 12/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

01/10/2019 n° 28 · Maison · 3 p. 01/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

14/06/2019 n° 28 · Maison · 3 p. 14/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

27/04/2019 n° 28 · Maison · 3 p. 27/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/11/2018 n° 28 · Maison · 4 p. 29/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

14/09/2018 n° 28 · Maison · 3 p. 14/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

05/07/2018 n° 28 · Maison · 4 p. 05/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

14/11/2017 n° 28 · Maison · 4 p. 14/11/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 151 000 €1 841 €/m² 1 841 €

23/09/2017 n° 28 · Maison · 3 p. 23/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

22/08/2017 n° 28 · Maison · 3 p. 22/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 600 €1 651 €/m² 1 651 €

10/02/2017 n° 28 · Maison · 4 p. 10/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

23/11/2016 n° 28 · Maison · 3 p. 23/11/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

01/10/2016 n° 28 · Maison · 3 p. 01/10/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 880 €1 798 €/m² 1 798 €

22/09/2016 n° 28 · Maison · 4 p. 22/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 99 776 €1 134 €/m² 1 134 €

06/09/2016 n° 28 · Maison · 3 p. 06/09/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

02/09/2016 n° 28 · Maison · 5 p. 02/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 143 900 €1 531 €/m² 1 531 €

22/04/2016 n° 28 · Maison · 3 p. 22/04/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

14/03/2016 n° 28 · Maison · 3 p. 14/03/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 114 700 €1 571 €/m² 1 571 €

18/12/2015 n° 28 · Maison · 4 p. 18/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 280 €980 €/m² 980 €

30/11/2015 n° 28 · Maison · 4 p. 30/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 78 340 €890 €/m² 890 €

26/09/2015 n° 28 · Maison · 4 p. 26/09/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

24/09/2015 n° 28 · Maison · 3 p. 24/09/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 113 200 €1 551 €/m² 1 551 €

12/09/2015 n° 28 · Maison · 3 p. 12/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

18/08/2015 n° 28 · Maison · 4 p. 18/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 81 900 €931 €/m² 931 €

07/08/2015 n° 28 · Maison · 5 p. 07/08/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 176 350 €1 818 €/m² 1 818 €

31/07/2015 n° 28 · Maison · 4 p. 31/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 210 €882 €/m² 882 €

12/06/2015 n° 28 · Maison · 4 p. 12/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 92 353 €1 049 €/m² 1 049 €

23/01/2015 n° 28 · Maison · 4 p. 23/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

27/08/2014 n° 28 · Maison · 4 p. 27/08/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 000 €1 976 €/m² 1 976 €

24/05/2014 n° 28 · Maison · 3 p. 24/05/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 126 300 €1 707 €/m² 1 707 €

09/05/2014 n° 28 · Maison · 3 p. 09/05/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

30/04/2014 n° 28 · Maison · 4 p. 30/04/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Washington, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 30 →

RUE WASHINGTONMÉDIANE DE LA RUE 1 898 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28VOUS ÊTES ICI1 687 €/m²38 ventes · dernière 2022

n° 30−34 %1 258 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 40+7 %2 034 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 48−7 %1 761 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

859 € 2 467 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 045 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE WASHINGTON 88 m² 178 992 € 2 034 €

23 RUE DES ECUREUILS 74 m² 134 976 € 1 824 €

1 RUE DES BRUYERES 73 m² 171 404 € 2 348 €

30 RUE WASHINGTON 88 m² 110 704 € 1 258 €

28 RUE WASHINGTON 88 m² 179 960 € 2 045 €

15 RUE DU CANADA 70 m² 164 010 € 2 343 €

19 RUE DES BICHES 83 m² 164 008 € 1 976 €

45 RUE DES DRUIDES 70 m² 161 000 € 2 300 €

24 RUE DES BRUYERES 88 m² 75 592 € 859 €

39 RUE DU CANADA 70 m² 142 940 € 2 042 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 2 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 417 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Washington

Ventes sur la voie4

Voir Rue de Washington ↗

Vironvay La Forêt

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune17ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-5 %

Voir Vironvay La Forêt ↗

Évreux

Tendance 3 ans-3 %

vs département0 %

Rendement brut5.6 %

Voir Évreux ↗

Eure

Rang de la commune147ᵉ sur 454

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 740 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

811 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Washington41 ventes depuis 2014 · 1 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVironvay La Forêt166 ventes · 1 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Washington à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Washington a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2022, maison de 88 m² à 180 000 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue Washington ?

Oui : 2 045 €/m² contre 1 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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