CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Évreux › La Filandière › Rue Marcel Paul › n° 67

67 Rue Marcel Paul, Évreux

Vendu 120 450 € (1 628 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 270008 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Rue Marcel Paul, 27000 Évreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 478 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Marcel Paul1 514 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Filandière1 597 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Évreux1 593 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 573 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle XN0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 628 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Marcel Paul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 400 € À 1 936 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 67 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 450 €1 628 €/m² 1 628 €
20/01/2026 n° 67 · Appartement · 3 p. 20/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €
10/07/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 10/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 950 €1 936 €/m² 1 936 €
06/10/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €
10/06/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 010 €1 478 €/m² 1 478 €
02/09/2021 n° 67 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 100 €1 691 €/m² 1 691 €
08/01/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €
30/07/2015 n° 67 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 500 €1 456 €/m² 1 456 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
658 € 2 656 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 628 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE MARCEL PAUL 56 m² 136 976 € 2 446 €
10 RUE OSCAR LEGRAS 64 m² 169 984 € 2 656 €
71 RUE MARCEL PAUL 58 m² 95 004 € 1 638 €
71 RUE MARCEL PAUL 87 m² 109 968 € 1 264 €
71 RUE MARCEL PAUL 63 m² 97 020 € 1 540 €
71 RUE MARCEL PAUL 64 m² 99 904 € 1 561 €
71 RUE MARCEL PAUL 62 m² 123 008 € 1 984 €
71 RUE MARCEL PAUL 63 m² 114 471 € 1 817 €
71 RUE MARCEL PAUL 58 m² 92 800 € 1 600 €
71 RUE MARCEL PAUL 79 m² 151 601 € 1 919 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 2 656 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marcel Paul
Fourchette courante1 259 – 1 787 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marcel Paul ↗
La Filandière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune16ᵉ sur 26 quartiers
vs commune0 %
Voir La Filandière ↗
Évreux
Tendance 3 ans0 %
vs département-14 %
Rendement brut8.9 %
Voir Évreux ↗
Eure
Rang de la commune11ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
905 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Marcel Paul107 ventes depuis 2014 · 1 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Filandière641 ventes · 1 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Marcel Paul à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Marcel Paul a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 74 m² à 120 450 €, soit 1 628 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Paul ?

Oui : 1 628 €/m² contre 1 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien