France › Évreux › Hippodrome › Rue Leo Lagrange › n° 8

8 Rue Leo Lagrange, Évreux

Vendu 96 000 € (1 714 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2700010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 287 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Leo Lagrange1 556 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Hippodrome1 397 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Évreux1 605 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 714 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Leo Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

02/12/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

10/10/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

25/07/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/11/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 74 500 €1 221 €/m² 1 221 €

24/06/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

29/04/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

18/05/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 500 €1 287 €/m² 1 287 €

23/12/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/04/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/04/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/09/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Leo Lagrange, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+34 %2 091 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 5+13 %1 765 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 7+60 %2 492 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020 n° 19−7 %1 450 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2025

RUE LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 1 556 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %1 650 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2025 n° 4+16 %1 803 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2024 n° 6−8 %1 434 €/m²Appt 56 m² · 21 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI1 287 €/m²11 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

985 € 1 950 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE LEO LAGRANGE 91 m² 124 033 € 1 363 €

19 RUE LEO LAGRANGE 50 m² 97 500 € 1 950 €

19 RUE LEO LAGRANGE 50 m² 83 800 € 1 676 €

19 RUE LEO LAGRANGE 50 m² 83 500 € 1 670 €

19 RUE LEO LAGRANGE 76 m² 118 484 € 1 559 €

19 RUE LEO LAGRANGE 106 m² 119 992 € 1 132 €

19 RUE LEO LAGRANGE 106 m² 126 670 € 1 195 €

19 RUE LEO LAGRANGE 90 m² 126 000 € 1 400 €

6 RUE D HARROUARD 66 m² 94 974 € 1 439 €

6 RUE D HARROUARD 66 m² 99 528 € 1 508 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 985 € à 1 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léo Lagrange

Fourchette courante1 387 – 1 672 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Léo Lagrange ↗

Hippodrome

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune20ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-13 %

Voir Hippodrome ↗

Évreux

Tendance 3 ans0 %

vs département-13 %

Rendement brut9.3 %

Voir Évreux ↗

Eure

Rang de la commune11ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

685 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Leo Lagrange45 ventes depuis 2014 · 1 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHippodrome313 ventes · 1 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Leo Lagrange à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, appartement de 56 m² à 96 000 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leo Lagrange ?

Oui : 1 714 €/m² contre 1 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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