France › Évreux › Hippodrome › Rue Leo Lagrange › n° 2

2 Rue Leo Lagrange, Évreux

Vendu 106 750 € (1 750 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2700012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 623 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Leo Lagrange1 556 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Hippodrome1 393 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Évreux1 603 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 750 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Leo Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 180 € À 1 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

26/02/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 106 750 €1 750 €/m² 1 750 €

26/10/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

14/09/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 250 €1 676 €/m² 1 676 €

03/09/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 500 €1 598 €/m² 1 598 €

23/08/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

14/09/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 850 €1 440 €/m² 1 440 €

14/02/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 500 €1 811 €/m² 1 811 €

13/08/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 000 €1 541 €/m² 1 541 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Leo Lagrange, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+34 %2 091 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 5+13 %1 765 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 7+60 %2 492 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020 n° 19−7 %1 450 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2025

RUE LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 1 556 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 623 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 4+16 %1 803 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2024 n° 6−8 %1 429 €/m²Appt 56 m² · 21 ventes · 2025 n° 8−4 %1 501 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

985 € 1 950 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE D HARROUARD 66 m² 79 992 € 1 212 €

6 RUE D HARROUARD 66 m² 99 924 € 1 514 €

6 RUE D HARROUARD 66 m² 88 374 € 1 339 €

6 RUE D HARROUARD 66 m² 94 974 € 1 439 €

6 RUE D HARROUARD 66 m² 99 528 € 1 508 €

6 RUE D HARROUARD 66 m² 109 032 € 1 652 €

19 RUE LEO LAGRANGE 91 m² 124 033 € 1 363 €

19 RUE LEO LAGRANGE 50 m² 97 500 € 1 950 €

19 RUE LEO LAGRANGE 50 m² 83 500 € 1 670 €

19 RUE LEO LAGRANGE 76 m² 118 484 € 1 559 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 985 € à 1 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léo Lagrange

Fourchette courante1 386 – 1 671 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Léo Lagrange ↗

Hippodrome

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune20ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-13 %

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Évreux

Tendance 3 ans0 %

vs département-13 %

Rendement brut9.5 %

Voir Évreux ↗

Eure

Rang de la commune11ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Leo Lagrange45 ventes depuis 2014 · 1 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHippodrome313 ventes · 1 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Leo Lagrange à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, appartement de 61 m² à 106 750 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leo Lagrange ?

Oui : 1 750 €/m² contre 1 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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