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France › Évreux › Le Clos au Duc › Rue d Ivry › n° 6

6 Rue d Ivry, Évreux

Vendu 139 000 € (3 022 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 2700030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue d Ivry, 27000 Évreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 174 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue d Ivry2 333 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Le Clos au Duc1 826 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Évreux1 888 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 022 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Ivry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 043 € À 3 022 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2022 n° 6 · Maison · 2 p. 07/10/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €
26/05/2020 n° 6 · Maison · 2 p. 26/05/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €
03/12/2018 n° 6 · Maison · 2 p. 03/12/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €
02/02/2018 n° 6 · Maison · 2 p. 02/02/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
949 € 3 022 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 022 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE D IVRY 90 m² 209 970 € 2 333 €
6 RUE D IVRY 46 m² 139 012 € 3 022 €
3 RUE D IVRY 79 m² 121 660 € 1 540 €
9 RUE D IVRY 96 m² 134 976 € 1 406 €
13 RUE DE LORRAINE 66 m² 138 006 € 2 091 €
10 RUE DE LORRAINE 70 m² 158 970 € 2 271 €
1 RUE D IVRY 79 m² 188 968 € 2 392 €
2 RUE D IVRY 84 m² 201 684 € 2 401 €
9 RUE DE MULHOUSE 79 m² 74 971 € 949 €
8 RUE DE LORRAINE 76 m² 160 968 € 2 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 3 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ivry-La-Bataille
Ventes sur la voie0
Voir Rue d'Ivry-La-Bataille ↗
Le Clos au Duc
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune16ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-3 %
Voir Le Clos au Duc ↗
Évreux
Tendance 3 ans-3 %
vs département-2 %
Rendement brut5 %
Voir Évreux ↗
Eure
Rang de la commune147ᵉ sur 454
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 740 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Ivry28 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Clos au Duc628 ventes · 1 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Ivry à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Ivry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2022, maison de 46 m² à 139 000 €, soit 3 022 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ivry ?

Oui : 3 022 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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