France › Évreux › Isambard › Rue d Argence › n° 3

3 Rue d Argence, Évreux

Vendu 154 270 € (1 953 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 270000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 391 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue d Argence1 953 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Isambard1 900 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Évreux1 677 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

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Calée sur 601 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0195

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 953 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue d Argence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 823 € À 2 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 154 270 €1 953 €/m² 1 953 €

12/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

31/08/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

28/12/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 91 080 €1 153 €/m² 1 153 €

24/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 147 000 €1 861 €/m² 1 861 €

23/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

25/05/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

02/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

04/08/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 117 500 €1 487 €/m² 1 487 €

29/06/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 93 500 €1 355 €/m² 1 355 €

27/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 050 €1 580 €/m² 1 580 €

09/06/2020 n° 3 · Appartement 09/06/2020 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 133 000 €899 €/m² 899 €

25/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 000 €1 391 €/m² 1 391 €

01/09/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

07/04/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

06/01/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/01/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

01/06/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/06/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 128 000 €1 620 €/m² 1 620 €

25/08/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

27/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 500 €1 341 €/m² 1 341 €

14/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/03/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 000 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue d Argence, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 391 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 7−10 %1 754 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025 n° 11−29 %1 383 €/m²Maison 47 m² · vendu 2020 n° 21−12 %1 725 €/m²Appt 142 m² · vendu 2022

RUE D ARGENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 953 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+24 %2 422 €/m²Maison 45 m² · vendu 2014 n° 10+0 %1 950 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 16−46 %1 050 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 18−48 %1 013 €/m²Maison 155 m² · vendu 2019 n° 22−20 %1 556 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2021 n° 24+82 %3 561 €/m²Maison 41 m² · 2 ventes · 2025 n° 26−38 %1 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 28+3 %2 007 €/m²Appt 45 m² · 36 ventes · 2026 n° 30−22 %1 516 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue d Argence →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 756 € 2 571 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 953 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL KARINE RUBY 60 m² 147 000 € 2 450 €

2 PL KARINE RUBY 60 m² 121 980 € 2 033 €

2 PL KARINE RUBY 29 m² 62 988 € 2 172 €

2 PL KARINE RUBY 60 m² 124 500 € 2 075 €

2 PL KARINE RUBY 42 m² 102 018 € 2 429 €

2 PL KARINE RUBY 50 m² 117 500 € 2 350 €

2 PL KARINE RUBY 49 m² 115 003 € 2 347 €

2 PL KARINE RUBY 48 m² 111 984 € 2 333 €

2 PL KARINE RUBY 29 m² 66 004 € 2 276 €

2 PL KARINE RUBY 42 m² 107 982 € 2 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 756 € à 2 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Argence

Fourchette courante1 667 – 2 265 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Argence ↗

Isambard

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune5ᵉ sur 26 quartiers

vs commune+13 %

Voir Isambard ↗

Évreux

Tendance 3 ans0 %

vs département-9 %

Rendement brut9.5 %

Voir Évreux ↗

Eure

Rang de la commune11ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue d Argence122 ventes depuis 2014 · 1 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIsambard769 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue d Argence à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue d Argence a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 79 m² à 154 270 €, soit 1 953 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Argence ?

Oui : 1 953 €/m² contre 1 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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