France › Évreux › Pablo Picasso › Rue Bottolier › n° 54

54 Rue Bottolier, Évreux

Vendu 65 000 € (1 121 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 2700024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 54 Rue Bottolier, 27000 Évreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 308 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Bottolier1 467 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Pablo Picasso1 400 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Évreux1 413 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 296 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX5

LOGEMENTS47

Dernière vente : 1 121 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Bottolier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 862 € À 1 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2026 n° 54 · Appartement · 2 p. 30/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

29/04/2026 n° 54 · Appartement · 1 p. 29/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 37 000 €1 121 €/m² 1 121 €

09/10/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 500 €1 308 €/m² 1 308 €

04/07/2025 n° 54 · Appartement · 1 p. 04/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 000 €1 455 €/m² 1 455 €

19/06/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €

26/12/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

11/09/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 11/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/08/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 09/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/06/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 01/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 94 000 €1 288 €/m² 1 288 €

31/01/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €

17/06/2023 n° 54 · Appartement · 1 p. 17/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 000 €1 455 €/m² 1 455 €

10/02/2023 n° 54 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €

14/10/2022 n° 54 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 600 €1 442 €/m² 1 442 €

26/07/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 94 800 €1 299 €/m² 1 299 €

03/05/2022 n° 54 · Appartement · 1 p. 03/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 500 €1 530 €/m² 1 530 €

10/03/2022 n° 54 · Appartement · 1 p. 10/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

11/01/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 11/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 000 €1 414 €/m² 1 414 €

15/12/2021 n° 54 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €

17/09/2021 n° 54 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

02/11/2020 n° 54 · Appartement · 1 p. 02/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/10/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

25/09/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

13/06/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 13/06/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

15/03/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 500 €1 258 €/m² 1 258 €

28/12/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/12/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/06/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 000 €1 303 €/m² 1 303 €

17/12/2016 n° 54 · Appartement · 3 p. 17/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

24/02/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 24/02/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

22/08/2015 n° 54 · Appartement · 3 p. 22/08/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 84 000 €1 151 €/m² 1 151 €

27/11/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 27/11/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

30/07/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 30/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 000 €1 152 €/m² 1 152 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Bottolier, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 B n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+1 %1 475 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 51+3 %1 508 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016 n° 53+17 %1 710 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2023 n° 53 B+73 %2 544 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022 n° 55+14 %1 670 €/m²Appt 109 m² · vendu 2014 n° 59+31 %1 924 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015

RUE BOTTOLIERMÉDIANE DE LA RUE 1 467 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+30 %1 902 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022 n° 32+23 %1 808 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 36+24 %1 823 €/m²Maison 53 m² · vendu 2025 n° 40+24 %1 818 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2022 n° 44+18 %1 738 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015 n° 52−38 %909 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018

n° 54VOUS ÊTES ICI1 308 €/m²32 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Bottolier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

828 € 2 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 121 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 SEN SAINTE DE BORDEAUX 33 m² 48 510 € 1 470 €

6 SEN STE DE BORDEAUX 20 m² 20 000 € 1 000 €

6 SEN STE DE BORDEAUX 22 m² 26 994 € 1 227 €

6 SEN STE DE BORDEAUX 25 m² 41 000 € 1 640 €

6 SEN STE DE BORDEAUX 22 m² 24 508 € 1 114 €

6 SEN DE BORDEAUX 20 m² 28 000 € 1 400 €

6 SEN STE DE BORDEAUX 33 m² 42 999 € 1 303 €

7 RUE DE SAINT ANDRE 78 m² 104 520 € 1 340 €

6 RUE PIERRE SEMARD 67 m² 60 970 € 910 €

6 RUE PIERRE SEMARD 44 m² 90 992 € 2 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 828 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bottolier

Fourchette courante1 268 – 1 457 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bottolier ↗

Pablo Picasso

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune19ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-1 %

Voir Pablo Picasso ↗

Évreux

Tendance 3 ans0 %

vs département-24 %

Rendement brut10.3 %

Voir Évreux ↗

Eure

Rang de la commune11ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,1 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

9,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

710 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Bottolier61 ventes depuis 2014 · 1 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPablo Picasso257 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Bottolier à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Bottolier a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2026, appartement de 58 m² à 65 000 €, soit 1 121 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bottolier ?

Non : 1 121 €/m² contre 1 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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