France › Évran › Impasse des Chamblais › n° 5

5 Impasse des Chamblais, Évran

Vendu 167 500 € (1 642 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 2263046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 642 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Évran1 712 €/m² 264 ventesPrix à Évran → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0642

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN857 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 642 €/m² en 2016 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Chamblais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/07/2016 n° 5 · Maison · 5 p. 08/07/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 167 500 €1 642 €/m² 1 642 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Chamblais, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %3 059 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI1 642 €/m²1 vente · dernière 2016

IMPASSE DES CHAMBLAISMÉDIANE DE LA RUE 3 059 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

429 € 3 208 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 642 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DES CHAMBLAIS 118 m² 370 048 € 3 136 €

1 IMP DES CHAMBLAIS 118 m² 351 994 € 2 983 €

21 RUE LES CHAMBLAIS 76 m² 159 980 € 2 105 €

3 RUE LES CHAMBLAIS 75 m² 159 975 € 2 133 €

3 RUE LES CHAMBLAIS 75 m² 140 025 € 1 867 €

4 RUE DE LA FONTAINE 140 m² 210 000 € 1 500 €

18 RUE LES CHAMBLAIS 115 m² 179 975 € 1 565 €

1 RUE LES CHAMBLAIS 127 m² 224 028 € 1 764 €

26 RUE LES CHAMBLAIS 83 m² 133 962 € 1 614 €

1 RES RESIDENCE DE LA LANDELLE 95 m² 220 020 € 2 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 3 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse les Chamblais

Fourchette courante1 898 – 2 209 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

Évran

Tendance 3 ans+2 %

vs département-6 %

Rendement brut4.9 %

Voir Évran ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune156ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

853 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEÉvran264 ventes · 1 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évran → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Chamblais à Évran ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Chamblais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2016, maison de 102 m² à 167 500 €, soit 1 642 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chamblais ?

Non : 1 642 €/m² contre 3 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Évran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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