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France › Évin-Malmaison › Rue Jacques Brel › n° 424

424 Rue Jacques Brel, Évin-Malmaison

Vendu 161 700 € (2 047 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 6214110 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4242 047 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Jacques Brel1 854 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +14 %Évin-Malmaison1 791 €/m² 470 ventesPrix à Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 424Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0569 + AE0487
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN570 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 047 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 424 Rue Jacques Brel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2024 n° 424 · Maison · 4 p. 22/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 161 700 €2 047 €/m² 2 047 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
895 € 2 613 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 047 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
384 RUE JACQUES BREL 86 m² 172 000 € 2 000 €
515 RUE JACQUES BREL 85 m² 155 465 € 1 829 €
335 RUE JACQUES BREL 86 m² 161 508 € 1 878 €
535 RUE JACQUES BREL 99 m² 155 034 € 1 566 €
323 RUE JACQUES BREL 72 m² 155 520 € 2 160 €
308 RUE JACQUES BREL 96 m² 218 496 € 2 276 €
139 RUE GEORGES BRASSENS 167 m² 324 982 € 1 946 €
305 RUE JACQUES BREL 133 m² 210 938 € 1 586 €
246 RUE GEORGES BRASSENS 99 m² 232 254 € 2 346 €
48 RUE EMILE ZOLA 95 m² 85 025 € 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 895 € à 2 613 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Brel
Fourchette courante1 759 – 2 053 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacques Brel ↗
Évin-Malmaison
Tendance 3 ans+6 %
vs département+8 %
Rendement brut4.4 %
Voir Évin-Malmaison ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune175ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
658 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 424 ?

LA RUERue Jacques Brel25 ventes depuis 2014 · 1 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉvin-Malmaison470 ventes · 1 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 424Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 424 Rue Jacques Brel à Évin-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 424 Rue Jacques Brel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2024, maison de 79 m² à 161 700 €, soit 2 047 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Brel ?

Oui : 2 047 €/m² contre 1 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Évin-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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