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France › Évette-Salbert › Rue des Sources › n° 26

26 Rue des Sources, Évette-Salbert

Vendu 150 000 € (1 875 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 903508 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 875 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Évette-Salbert1 770 €/m² 203 ventesPrix à Évette-Salbert → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN660 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 875 €/m² en 2017 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue des Sources

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2017 n° 26 · Maison · 3 p. 21/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Sources, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−19 %1 636 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022n° 11+8 %2 195 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023n° 21+4 %2 104 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020
RUE DES SOURCESMÉDIANE DE LA RUE 2 029 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4 T+56 %3 157 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022n° 6−19 %1 638 €/m²Maison 161 m² · vendu 2019n° 8+0 %2 029 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025
n° 26VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 34−7 %1 879 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 157 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 875 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DES SOURCES 82 m² 154 078 € 1 879 €
3 RUE DES MYRTILLES 84 m² 241 836 € 2 879 €
11 RUE DES SOURCES 103 m² 226 085 € 2 195 €
9 RUE DES SOURCES 88 m² 150 040 € 1 705 €
18 RUE DES VOSGES 104 m² 237 952 € 2 288 €
4 RUE DES CLARINES 120 m² 120 000 € 1 000 €
4 T RUE DES SOURCES 125 m² 394 625 € 3 157 €
3 B RUE DE VALDOIE 130 m² 284 700 € 2 190 €
1 RUE DES PRES 80 m² 192 960 € 2 412 €
13 RUE DU CERF 98 m² 209 034 € 2 133 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Sources
Ventes sur la voie4
Évette-Salbert
Tendance 3 ans-2 %
vs département+2 %
Rendement brut4.9 %
Voir Évette-Salbert ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune15ᵉ sur 55
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 633 – 1 886 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLEÉvette-Salbert203 ventes · 1 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évette-Salbert → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue des Sources à Évette-Salbert ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue des Sources a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2017, maison de 80 m² à 150 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sources ?

Non : 1 875 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Évette-Salbert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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