France › Évette-Salbert › Rue des Sources › n° 11

11 Rue des Sources, Évette-Salbert

Vendu 226 050 € (2 195 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 903508 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 195 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Évette-Salbert1 759 €/m² 203 ventesPrix à Évette-Salbert → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0219

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN675 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 195 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue des Sources

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/07/2023 n° 11 · Maison · 5 p. 27/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 226 050 €2 195 €/m² 2 195 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Sources, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−19 %1 636 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022

n° 11VOUS ÊTES ICI2 195 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 21+4 %2 104 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020

RUE DES SOURCESMÉDIANE DE LA RUE 2 029 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 T+56 %3 157 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 6−19 %1 638 €/m²Maison 161 m² · vendu 2019 n° 8+0 %2 029 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025 n° 26−8 %1 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 34−7 %1 879 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

588 € 3 157 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 195 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DES SOURCES 88 m² 150 040 € 1 705 €

3 RUE DES MYRTILLES 84 m² 241 836 € 2 879 €

4 T RUE DES SOURCES 125 m² 394 625 € 3 157 €

18 RUE DES VOSGES 104 m² 237 952 € 2 288 €

3 B RUE DE VALDOIE 130 m² 284 700 € 2 190 €

1 RUE DES PRES 80 m² 192 960 € 2 412 €

34 RUE DES SOURCES 82 m² 154 078 € 1 879 €

4 RUE DES CLARINES 120 m² 120 000 € 1 000 €

7 RUE DE LA FONTAINE 120 m² 254 640 € 2 122 €

6 RUE DES MELEZES 102 m² 135 048 € 1 324 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 3 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Sources

Ventes sur la voie4

Évette-Salbert

Tendance 3 ans-2 %

vs département+1 %

Rendement brut5.3 %

Voir Évette-Salbert ↗

Territoire de Belfort

Rang de la commune15ᵉ sur 55

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 633 – 1 886 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 226 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEÉvette-Salbert203 ventes · 1 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évette-Salbert → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue des Sources à Évette-Salbert ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 195 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue des Sources a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2023, maison de 103 m² à 226 050 €, soit 2 195 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sources ?

Oui : 2 195 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Évette-Salbert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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