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France › Évette-Salbert › Rue des Planchettes › n° 9

9 Rue des Planchettes, Évette-Salbert

Vendu 175 000 € (1 823 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 903500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue des Planchettes, 90350 Évette-Salbertcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 823 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Évette-Salbert1 683 €/m² 203 ventesPrix à Évette-Salbert → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN860 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 823 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Planchettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/05/2024 n° 9 · Maison · 5 p. 16/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Planchettes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−15 %1 547 €/m²Maison 278 m² · vendu 2022
n° 9VOUS ÊTES ICI1 823 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE DES PLANCHETTESMÉDIANE DE LA RUE 1 823 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+5 %1 916 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014n° 12+6 %1 936 €/m²Maison 112 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
949 € 2 423 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 823 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DES PLANCHETTES 112 m² 216 832 € 1 936 €
1 RUE DES PLANCHETTES 278 m² 430 066 € 1 547 €
21 A RUE DU LAC 130 m² 257 010 € 1 977 €
12 RUE DU LAC 100 m² 155 000 € 1 550 €
10 RUE DU LAC 161 m² 313 950 € 1 950 €
5 B RUE DU VAL 97 m² 235 031 € 2 423 €
4 RUE DU LAC 111 m² 262 959 € 2 369 €
4 RUE DU SALBERT 91 m² 146 965 € 1 615 €
17 RUE DU VAL 130 m² 231 010 € 1 777 €
7 RUE DES 5 FRERES JARDOT 99 m² 177 111 € 1 789 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 2 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Planchettes
Ventes sur la voie3
Évette-Salbert
Tendance 3 ans-2 %
vs département-3 %
Rendement brut5.8 %
Voir Évette-Salbert ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune15ᵉ sur 55
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 633 – 1 886 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEÉvette-Salbert203 ventes · 1 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évette-Salbert → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Planchettes à Évette-Salbert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Planchettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, maison de 96 m² à 175 000 €, soit 1 823 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Planchettes ?

Oui : 1 823 €/m² contre 1 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Évette-Salbert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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