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France › Évette-Salbert › Rue du Salbert › n° 4

4 Rue du Salbert, Évette-Salbert

Vendu 147 000 € (1 615 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 9035026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 615 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Évette-Salbert1 615 €/m² 192 ventesPrix à Évette-Salbert → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 037 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 615 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Salbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2025 n° 4 · Maison · 5 p. 09/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 147 000 €1 615 €/m² 1 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Salbert, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
RUE DU SALBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 282 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 615 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 12+7 %1 375 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016n° 18−26 %949 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 2 558 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 615 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU LAC 111 m² 262 959 € 2 369 €
7 RUE DES 5 FRERES JARDOT 99 m² 177 111 € 1 789 €
18 RUE DU SALBERT 160 m² 151 840 € 949 €
10 RUE DU LAC 161 m² 313 950 € 1 950 €
12 RUE DU LAC 100 m² 155 000 € 1 550 €
15 RUE DES 5 FRERES JARDOT 103 m² 131 016 € 1 272 €
9 RUE DES PLANCHETTES 96 m² 175 008 € 1 823 €
20 RUE DE L EGLISE 121 m² 244 299 € 2 019 €
1 RUE DES PLANCHETTES 278 m² 430 066 € 1 547 €
2 RUE DE LA POINTEE 105 m² 59 955 € 571 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 2 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Salbert
Ventes sur la voie2
Évette-Salbert
Tendance 3 ans-6 %
vs département-7 %
Rendement brut5.6 %
Voir Évette-Salbert ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune21ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEÉvette-Salbert192 ventes · 1 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évette-Salbert → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Salbert à Évette-Salbert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Salbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, maison de 91 m² à 147 000 €, soit 1 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Salbert ?

Oui : 1 615 €/m² contre 1 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Évette-Salbert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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