France › Étrun › Rue du Parvis › n° 1

1 Rue du Parvis, Étrun

Vendu 299 000 € (2 136 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1834 · CP 6216184 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 136 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +48 %Étrun1 439 €/m² 48 ventesPrix à Étrun → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0430

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1834

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN639 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 136 €/m² en 2020 · +84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Parvis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/06/2020 n° 1 · Maison · 5 p. 04/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 299 000 €2 136 €/m² 2 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Parvis, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 136 €/m²1 vente · dernière 2020

RUE DU PARVISMÉDIANE DE LA RUE 1 164 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+0 %1 164 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

682 € 2 758 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 136 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE AIME MABILAIS 170 m² 300 050 € 1 765 €

4 RUE FRANCOIS LEMAITRE 136 m² 150 008 € 1 103 €

4 A RUE D EN BAS 72 m² 104 976 € 1 458 €

5 RUE DES PRETRES 154 m² 327 250 € 2 125 €

8 RUE D EN BAS 50 m² 70 000 € 1 400 €

13 RUE AIME MABILAIS 95 m² 149 055 € 1 569 €

3 RULT RUELLETTE 180 m² 235 080 € 1 306 €

9 RUE DES COURTILS 97 m² 182 457 € 1 881 €

14 RUE DU PARVIS 73 m² 84 972 € 1 164 €

17 RUE DES COURTILS 100 m² 170 000 € 1 700 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 2 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Parvis

Ventes sur la voie1

Étrun

Tendance 3 ans—

vs département-13 %

Rendement brut8.6 %

Voir Étrun ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune1ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 299 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 272 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEÉtrun48 ventes · 1 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étrun → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Parvis à Étrun ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Parvis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2020, maison de 140 m² à 299 000 €, soit 2 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parvis ?

Oui : 2 136 €/m² contre 1 164 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +84 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Étrun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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