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France › Étampes › Centre Ville › Rue Plisson › n° 1

1 Rue Plisson, Étampes

Vendu 165 000 € (1 755 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 9115032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 755 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −26 %Centre Ville2 379 €/m² 1 000 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Étampes2 341 €/m² 4 212 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN170 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 755 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Plisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2025 n° 1 · Maison · 4 p. 29/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Plisson, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 755 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE PLISSONMÉDIANE DE LA RUE 2 578 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+32 %3 400 €/m²Appt 25 m² · vendu 2023n° 2 T−25 %1 931 €/m²Appt 145 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
658 € 3 790 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 755 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE AUGUSTE PETIT 127 m² 210 439 € 1 657 €
9023 RUE AUGUSTE PETIT 52 m² 150 020 € 2 885 €
14 RUE AUGUSTE PETIT 143 m² 259 974 € 1 818 €
46 RUE PAUL DOUMER 151 m² 406 039 € 2 689 €
75 RUE SAINT JACQUES 160 m² 307 040 € 1 919 €
60 RUE BRUNARD 122 m² 421 632 € 3 456 €
8 RUE PAVEE 71 m² 202 989 € 2 859 €
8 RUE PAVEE 103 m² 245 037 € 2 379 €
5 RUE PAVEE 120 m² 392 040 € 3 267 €
43 RUE AUGUSTE PETIT 152 m² 416 024 € 2 737 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 3 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Plisson
Ventes sur la voie1
Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre Ville ↗
Étampes
Tendance 3 ans-5 %
vs département-33 %
Rendement brut5.8 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune145ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCentre Ville1 000 ventes · 2 379 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 212 ventes · 2 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Plisson à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Plisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, maison de 94 m² à 165 000 €, soit 1 755 €/m².

Est-ce cher pour Rue Plisson ?

Non : 1 755 €/m² contre 2 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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