France › Étampes › Saint-Martin Sud › Rue de Bressault › n° 6

6 Rue de Bressault, Étampes

Vendu 139 000 € (2 279 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 9115012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de Bressault, 91150 Étampescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 898 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Bressault2 032 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Martin Sud2 424 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Étampes2 097 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 274 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 279 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Bressault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 639 € À 2 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €

05/04/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

23/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 66 000 €2 129 €/m² 2 129 €

05/03/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

16/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

05/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

07/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 750 €1 898 €/m² 1 898 €

16/08/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

03/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

17/02/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

07/04/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 200 €2 089 €/m² 2 089 €

17/02/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Bressault, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+6 %2 149 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2024

RUE DE BRESSAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 032 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 898 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 14−20 %1 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 468 € 2 460 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 279 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 VLA BRESSAULT 50 m² 115 000 € 2 300 €

2 VLA BRESSAULT 50 m² 123 000 € 2 460 €

2 VLA BRESSAULT 30 m² 63 000 € 2 100 €

2 VLA BRESSAULT 62 m² 134 974 € 2 177 €

2 VLA BRESSAULT 59 m² 138 001 € 2 339 €

9001 RES DE LA DIGUE 69 m² 101 292 € 1 468 €

9002 RUE DE LA DIGUE 69 m² 124 821 € 1 809 €

9002 RUE DE LA DIGUE 57 m² 112 005 € 1 965 €

9002 RUE DE LA DIGUE 69 m² 109 986 € 1 594 €

9004 RUE DE LA DIGUE 69 m² 138 966 € 2 014 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 468 € à 2 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bressault

Fourchette courante1 816 – 2 196 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Saint-Martin Sud

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+16 %

Voir Saint-Martin Sud ↗

Étampes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-32 %

Rendement brut8 %

Voir Étampes ↗

Essonne

Rang de la commune101ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

841 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Bressault16 ventes depuis 2014 · 2 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin Sud408 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Bressault à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Bressault a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 61 m² à 139 000 €, soit 2 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bressault ?

Oui : 2 279 €/m² contre 2 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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