France › Esternay › Rue Sully › n° 4

4 Rue Sully, Esternay

Vendu 30 000 € (375 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5131077 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Esternay1 522 €/m² 240 ventesPrix à Esternay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN839 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 375 €/m² en 2020 · −77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Sully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/07/2020 n° 4 · Maison · 5 p. 01/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Sully, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 4 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−49 %830 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 3−42 %944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 5−26 %1 190 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023

RUE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 1 615 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+26 %2 040 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI375 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 4 B−21 %1 277 €/m²Maison 137 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 015 € 5 481 € ▲ VENTE 2020 ICI · 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE SULLY 125 m² 255 000 € 2 040 €

5 RUE SULLY 84 m² 99 960 € 1 190 €

2 RUE LOCARNO 150 m² 186 000 € 1 240 €

9 RUE DES ACACIAS 77 m² 177 408 € 2 304 €

7 RUE DES FOULONS 87 m² 224 982 € 2 586 €

5 RUE DES ACACIAS 83 m² 147 408 € 1 776 €

1 RUE DES ACACIAS 70 m² 196 000 € 2 800 €

2 RUE DES ACACIAS 71 m² 140 012 € 1 972 €

3 RUE DES ORMES 69 m² 109 020 € 1 580 €

4 RUE DES ORMES 80 m² 157 040 € 1 963 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 015 € à 5 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sully

Ventes sur la voie2

Esternay

Tendance 3 ans+3 %

vs département-19 %

Rendement brut5.6 %

Voir Esternay ↗

Marne

Rang de la commune149ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

26,2 %

au prix de 30 k€

NET (EST.)

18,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

656 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEEsternay240 ventes · 1 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Esternay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Sully à Esternay ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Sully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2020, maison de 80 m² à 30 000 €, soit 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Non : 375 €/m² contre 1 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -77 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Esternay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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