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France › Esternay › Rue Sully › n° 2

2 Rue Sully, Esternay

Vendu 255 000 € (2 040 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1715 · CP 5131026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 040 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Esternay1 522 €/m² 240 ventesPrix à Esternay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0051 + AM0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1715
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 472 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 040 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Sully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 15/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Sully, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−49 %830 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 3−42 %944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019n° 5−26 %1 190 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023
RUE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 1 615 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 040 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 4−77 %375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 4 B−21 %1 277 €/m²Maison 137 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 015 € 5 481 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 040 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE SULLY 84 m² 99 960 € 1 190 €
2 RUE LOCARNO 150 m² 186 000 € 1 240 €
7 RUE DES FOULONS 87 m² 224 982 € 2 586 €
9 RUE DES ACACIAS 77 m² 177 408 € 2 304 €
5 RUE DES ACACIAS 83 m² 147 408 € 1 776 €
1 RUE DES ACACIAS 70 m² 196 000 € 2 800 €
2 RUE DES ACACIAS 71 m² 140 012 € 1 972 €
3 RUE DES ORMES 69 m² 109 020 € 1 580 €
4 RUE DES ORMES 80 m² 157 040 € 1 963 €
9 B RUE JEAN JAURES 24 m² 25 008 € 1 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 015 € à 5 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sully
Ventes sur la voie2
Esternay
Tendance 3 ans+3 %
vs département-19 %
Rendement brut5.8 %
Voir Esternay ↗
Marne
Rang de la commune149ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 024 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEEsternay240 ventes · 1 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Esternay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Sully à Esternay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Sully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, maison de 125 m² à 255 000 €, soit 2 040 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Oui : 2 040 €/m² contre 1 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Esternay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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