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France › Essé › Rue des Artisans › n° 5

5 Rue des Artisans, Essé

Vendu 153 100 € (1 890 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1859 · CP 3515016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 358 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Essé2 197 €/m² 108 ventesPrix à Essé → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0337
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1859
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN98 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 890 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Artisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 358 € À 1 890 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/08/2023 n° 5 · Maison · 4 p. 08/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 153 100 €1 890 €/m² 1 890 €
16/04/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 16/04/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Artisans, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−61 %640 €/m²Appt 52 m² · vendu 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI1 358 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 7−29 %1 145 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018n° 13+23 %2 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025n° 23−19 %1 320 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023
RUE DES ARTISANSMÉDIANE DE LA RUE 1 624 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+18 %1 923 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017n° 24−52 %778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 26+62 %2 634 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 320 € 3 738 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 890 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DES FEES 84 m² 144 984 € 1 726 €
7 RUE DES FEES 38 m² 137 256 € 3 612 €
13 RUE DES ARTISANS 70 m² 140 000 € 2 000 €
1 PASSAGE DE LA FORGE 114 m² 243 276 € 2 134 €
21 RUE DU PRE 105 m² 181 545 € 1 729 €
2 PASSAGE DE LA FORGE 130 m² 180 050 € 1 385 €
23 RUE DES ARTISANS 125 m² 165 000 € 1 320 €
4 PASSAGE DE LA FORGE 111 m² 233 988 € 2 108 €
11 RUE DU LAVOIR 67 m² 118 322 € 1 766 €
21 LOTISSEMENT LE PRE MIROUZE 137 m² 194 951 € 1 423 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 320 € à 3 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 352 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Artisans
Fourchette courante1 833 – 2 209 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Essé
Tendance 3 ans+25 %
vs département-6 %
Rendement brut5.3 %
Voir Essé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune165ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEEssé108 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Essé → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Artisans à Essé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Artisans a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2023, maison de 81 m² à 153 100 €, soit 1 890 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Artisans ?

Oui : 1 890 €/m² contre 1 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Essé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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