France › Essé › Rue des Artisans › n° 24

24 Rue des Artisans, Essé

Vendu 70 000 € (778 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3515052 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Essé2 197 €/m² 108 ventesPrix à Essé → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0396

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN705 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 778 €/m² en 2020 · −52 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue des Artisans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/11/2020 n° 24 · Maison · 4 p. 18/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Artisans, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−61 %640 €/m²Appt 52 m² · vendu 2025 n° 5+0 %1 624 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2023 n° 7−29 %1 145 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018 n° 13+23 %2 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 23−19 %1 320 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023

RUE DES ARTISANSMÉDIANE DE LA RUE 1 624 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+18 %1 923 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017

n° 24VOUS ÊTES ICI778 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 26+62 %2 634 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 320 € 3 738 € ▲ VENTE 2020 ICI · 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DES ARTISANS 71 m² 187 014 € 2 634 €

23 RUE DES ARTISANS 125 m² 165 000 € 1 320 €

2 PASSAGE DE LA FORGE 130 m² 180 050 € 1 385 €

5490 RUE MIROUZE 117 m² 234 000 € 2 000 €

4 PASSAGE DE LA FORGE 111 m² 233 988 € 2 108 €

1 PASSAGE DE LA FORGE 114 m² 243 276 € 2 134 €

13 RUE DES ARTISANS 70 m² 140 000 € 2 000 €

5 RUE DES ARTISANS 81 m² 109 998 € 1 358 €

5 RUE DES ARTISANS 81 m² 153 090 € 1 890 €

1 RUE DE MIROUZE 88 m² 192 984 € 2 193 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 320 € à 3 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Artisans

Fourchette courante1 833 – 2 209 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Essé

Tendance 3 ans+25 %

vs département-6 %

Rendement brut4.7 %

Voir Essé ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune165ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,9 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

9,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

752 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLEEssé108 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Essé → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue des Artisans à Essé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue des Artisans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/11/2020, maison de 90 m² à 70 000 €, soit 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Artisans ?

Non : 778 €/m² contre 1 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Essé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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