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France › Esnon › Rue d Ormoy › n° 31

31 Rue d Ormoy, Esnon

Vendu 95 000 € (1 319 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 892106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 319 €▲ +6 %
Maison 72 m² vendu, 3 pièces · 29/10/2020
vs la rue : 1 250 €/m² (9 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 250 €
€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes
de 689 € à 1 499 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 136 €
Esnon · 55 ventes depuis 2014
cette adresse : +16 %
LE BÂTI
1985
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle ZK0065 · BDNB

Ventes enregistrées au 31 Rue d Ormoy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 319 € À 1 319 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2020 n° 31 · Maison · 3 p. 29/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Ormoy, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+18 %1 474 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025n° 5−43 %707 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 27+9 %1 359 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 27 B+15 %1 435 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 29+28 %1 596 €/m²Maison 47 m² · vendu 2022
n° 31VOUS ÊTES ICI1 319 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE D ORMOYMÉDIANE DE LA RUE 1 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−50 %621 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024n° 20−75 %312 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020n° 28−2 %1 227 €/m²Maison 88 m² · 3 ventes · 2025n° 32−18 %1 024 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
621 € 3 506 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 319 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE D ORMOY 47 m² 75 012 € 1 596 €
28 RUE D ORMOY 88 m² 110 000 € 1 250 €
28 RUE D ORMOY 88 m² 99 968 € 1 136 €
27 B RUE D ORMOY 82 m² 117 670 € 1 435 €
32 RUE D ORMOY 170 m² 174 080 € 1 024 €
27 RUE D ORMOY 92 m² 125 028 € 1 359 €
3 RUE DE LA PLANCHE 87 m² 135 024 € 1 552 €
1 IMP DES VERGERS 92 m² 100 004 € 1 087 €
18 RUE D ORMOY 112 m² 69 552 € 621 €
7 RUE DU PORT 72 m² 110 016 € 1 528 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 3 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue d’Ormoy9 ventes 1 136 € ▲ +20 %
Esnon ↗55 ventes 1 136 € ▲ +20 %
Yonne ↗60 730 ventes 1 352 € ▲ +1 %
Rue d’Ormoy
Fourchette courante1 050 – 1 301 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Esnon
Tendance 3 ans-11 %
vs département-16 %
Rendement brut7 %
Voir Esnon ↗
Yonne
Rang de la commune204ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗
Bien type : maison de 72 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue d Ormoy à Esnon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue d Ormoy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2020, maison de 72 m² à 95 000 €, soit 1 319 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormoy ?

Oui : 1 319 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Esnon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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