CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Esnon › Rue d Ormoy › n° 28

28 Rue d Ormoy, Esnon

Vendu 100 000 € (1 136 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 892109 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 227 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Esnon1 136 €/m² 55 ventesPrix à Esnon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 21 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 515 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 136 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue d Ormoy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 136 € À 1 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 28 · Maison · 4 p. 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €
26/01/2022 n° 28 · Maison · 4 p. 26/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €
16/05/2014 n° 28 · Maison · 4 p. 16/05/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Ormoy, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 Bn° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+18 %1 474 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025n° 5−43 %707 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 27+9 %1 359 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 27 B+15 %1 435 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 29+28 %1 596 €/m²Maison 47 m² · vendu 2022n° 31+6 %1 319 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020
RUE D ORMOYMÉDIANE DE LA RUE 1 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−50 %621 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024n° 20−75 %312 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020
n° 28VOUS ÊTES ICI1 227 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 32−18 %1 024 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
621 € 3 506 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 136 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 B RUE D ORMOY 82 m² 117 670 € 1 435 €
29 RUE D ORMOY 47 m² 75 012 € 1 596 €
27 RUE D ORMOY 92 m² 125 028 € 1 359 €
32 RUE D ORMOY 170 m² 174 080 € 1 024 €
1 IMP DES VERGERS 92 m² 100 004 € 1 087 €
3 RUE DE LA PLANCHE 87 m² 135 024 € 1 552 €
18 RUE D ORMOY 112 m² 69 552 € 621 €
7 RUE DU PORT 72 m² 110 016 € 1 528 €
3 A IMP DES VIGNES 85 m² 68 000 € 800 €
26 GR GDE RUE 98 m² 103 488 € 1 056 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 3 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 645 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Ormoy
Fourchette courante1 050 – 1 301 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Esnon
Tendance 3 ans-11 %
vs département-16 %
Rendement brut7.5 %
Voir Esnon ↗
Yonne
Rang de la commune204ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLEEsnon55 ventes · 1 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Esnon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue d Ormoy à Esnon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue d Ormoy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, maison de 88 m² à 100 000 €, soit 1 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormoy ?

Non : 1 136 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Esnon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien