CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Esnon › Rue d Ormoy › n° 18

18 Rue d Ormoy, Esnon

Vendu 69 500 € (621 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8921050 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18621 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Esnon1 136 €/m² 55 ventesPrix à Esnon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 20 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN628 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 621 €/m² en 2024 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue d Ormoy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2024 n° 18 · Maison · 4 p. 30/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 69 500 €621 €/m² 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Ormoy, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+18 %1 474 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025n° 5−43 %707 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 27+9 %1 359 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 27 B+15 %1 435 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 29+28 %1 596 €/m²Maison 47 m² · vendu 2022n° 31+6 %1 319 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020
RUE D ORMOYMÉDIANE DE LA RUE 1 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI621 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 20−75 %312 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020n° 28−2 %1 227 €/m²Maison 88 m² · 3 ventes · 2025n° 32−18 %1 024 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
660 € 1 958 € ▲ VENTE 2024 ICI · 621 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DES VERGERS 92 m² 100 004 € 1 087 €
3 A IMP DES VIGNES 85 m² 68 000 € 800 €
5 RUE D ORMOY 75 m² 53 025 € 707 €
27 RUE D ORMOY 92 m² 125 028 € 1 359 €
3 RUE D ORMOY 78 m² 114 972 € 1 474 €
27 B RUE D ORMOY 82 m² 117 670 € 1 435 €
28 RUE D ORMOY 88 m² 110 000 € 1 250 €
28 RUE D ORMOY 88 m² 99 968 € 1 136 €
7 RUE DU PORT 72 m² 110 016 € 1 528 €
29 RUE D ORMOY 47 m² 75 012 € 1 596 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 660 € à 1 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 489 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Ormoy
Fourchette courante1 050 – 1 301 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Esnon
Tendance 3 ans-11 %
vs département-16 %
Rendement brut10.1 %
Voir Esnon ↗
Yonne
Rang de la commune204ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
11 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEEsnon55 ventes · 1 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Esnon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue d Ormoy à Esnon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue d Ormoy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 112 m² à 69 500 €, soit 621 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormoy ?

Non : 621 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Esnon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien