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France › Escource › Quartier Toumiou › n° 545

545 Quartier Toumiou, Escource

Vendu 328 000 € (2 803 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 402100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5452 803 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Escource2 803 €/m² 113 ventesPrix à Escource → LA CARTEAutour du n° 545Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0R2454 + 0Q0607 + 0Q0618 + 0R2457
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 865 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 803 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 545 Quartier Toumiou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2025 n° 545 · Maison · 5 p. 19/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 328 000 €2 803 €/m² 2 803 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier Toumiou, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 121
CÔTÉ IMPAIR
n° 121−28 %2 023 €/m²Maison 173 m² · vendu 2020
n° 545VOUS ÊTES ICI2 803 €/m²1 vente · dernière 2025
QUARTIER TOUMIOUMÉDIANE DE LA RUE 2 803 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
503 € 3 824 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 803 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
545 QUA TOUMIOU 117 m² 327 951 € 2 803 €
34 QUA BRANA 149 m² 74 947 € 503 €
85 QUA JOUANICOT 70 m² 267 680 € 3 824 €
Les comparables retenus s'étalent de 503 € à 3 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 494 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier Toumiou
Ventes sur la voie0
Escource
Tendance 3 ans+7 %
vs département+14 %
Rendement brut5.2 %
Voir Escource ↗
Landes
Rang de la commune68ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 328 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 355 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 545 ?

LA VILLEEscource113 ventes · 2 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Escource → LA CARTEAutour du n° 545Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 545 Quartier Toumiou à Escource ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 545 Quartier Toumiou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 117 m² à 328 000 €, soit 2 803 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Toumiou ?

Oui : 2 803 €/m² contre 2 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Escource.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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