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France › Escource › Quartier Brana › n° 34

34 Quartier Brana, Escource

Vendu 75 000 € (503 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 402100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
503 €▲ +0 %
Maison 149 m² vendu, 5 pièces · 19/05/2021
vs la rue : 503 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
503 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 503 € à 503 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 133 €
Escource · 113 ventes depuis 2014
cette adresse : −76 %
LE BÂTI
2012
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0Q0559 · BDNB

Ventes enregistrées au 34 Quartier Brana

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 503 € À 503 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2021 n° 34 · Maison · 5 p. 19/05/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 75 000 €503 €/m² 503 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier Brana, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 342 →
QUARTIER BRANAMÉDIANE DE LA RUE 503 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 34VOUS ÊTES ICI503 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 342lot atypique1 575 €/m²Maison 146 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
2 803 € 3 824 € ▲ VENTE 2021 ICI · 503 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
545 QUA TOUMIOU 117 m² 327 951 € 2 803 €
85 QUA JOUANICOT 70 m² 267 680 € 3 824 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 803 € à 3 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 465 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Qua Brana1 ventes trop peu de ventes — —
Escource ↗121 ventes 2 803 € ▼ −35 %
Landes ↗89 568 ventes 2 463 € ▼ −27 %
Qua Brana
Ventes sur la voie1
Escource
Tendance 3 ans+7 %
vs département+14 %
Rendement brut7.7 %
Voir Escource ↗
Landes
Rang de la commune68ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗
Bien type : maison de 149 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,6 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
19,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 725 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Quartier Brana à Escource ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (503 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Quartier Brana a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/05/2021, maison de 149 m² à 75 000 €, soit 503 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Brana ?

Oui : 503 €/m² contre 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Escource.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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