CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Err › Als Harnetx › n° 209

209 Als Harnetx, Err

Vendu 268 000 € (2 233 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6680029 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2092 233 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Err2 876 €/m² 190 ventesPrix à Err → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 30 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A1864
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 744 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 233 €/m² en 2021 · −29 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 209 Als Harnetx

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2021 n° 209 · Maison · 5 p. 29/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 000 €2 233 €/m² 2 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Als Harnetx, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5000 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 209VOUS ÊTES ICI2 233 €/m²1 vente · dernière 2021
ALS HARNETXMÉDIANE DE LA RUE 3 131 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000 F−2 %3 073 €/m²Maison 83 m² · 8 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 238 € 3 736 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 233 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 F ALS HARNETX 84 m² 263 004 € 3 131 €
5000 F ALS HARNETX 83 m² 285 022 € 3 434 €
5000 F ALS HARNETX 84 m² 260 232 € 3 098 €
5000 F ALS HARNETX 83 m² 260 039 € 3 133 €
256 VILLAGE 40 m² 58 520 € 1 463 €
18 B CAE DE CAL FABRE 72 m² 159 984 € 2 222 €
7 CAE DE L ESCOLA VELLA 135 m² 167 130 € 1 238 €
CAMI RAMADER 42 m² 156 912 € 3 736 €
74 VILLAGE 46 m² 135 010 € 2 935 €
13 CAMI RAMADER 51 m² 139 995 € 2 745 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 238 € à 3 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 554 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Als Harnetx
Ventes sur la voie4
Err
Tendance 3 ans+13 %
vs département+18 %
Rendement brut2.9 %
Voir Err ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune42ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
922 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 209 ?

LA VILLEErr190 ventes · 2 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Err → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 209 Als Harnetx à Err ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 209 Als Harnetx a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, maison de 120 m² à 268 000 €, soit 2 233 €/m².

Est-ce cher pour Als Harnetx ?

Non : 2 233 €/m² contre 3 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Err.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien