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France › Ermont › Ermont-Eaubonne › Villa du Progres › n° 4

4 Villa du Progres, Ermont

Vendu 525 517 € (6 111 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 9512040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +35 %Ermont-Eaubonne4 531 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Ermont4 360 €/m² 3 948 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 269 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0657 + AI0602
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN400 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 111 €/m² en 2021 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Villa du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2021 n° 4 · Maison · 3 p. 28/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 525 517 €6 111 €/m² 6 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Villa du Progres, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %4 374 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021
VILLA DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 4 374 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI6 111 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 18−8 %4 033 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019n° 22−19 %3 528 €/m²Maison 144 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 681 € 7 407 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 VLA DU PROGRES 136 m² 594 864 € 4 374 €
129 RUE DE SAINT GRATIEN 135 m² 361 935 € 2 681 €
10 SEN DU PROGRES 48 m² 244 992 € 5 104 €
22 VLA DU PROGRES 144 m² 508 032 € 3 528 €
146 RUE DE SAINT GRATIEN 145 m² 993 975 € 6 855 €
144 RUE DE SAINT GRATIEN 54 m² 399 978 € 7 407 €
162 RUE DE SAINT GRATIEN 60 m² 361 980 € 6 033 €
154 B RUE DE LA GARE 65 m² 348 985 € 5 369 €
161 RUE DE LA GARE 120 m² 615 960 € 5 133 €
1 RUE DU GAI SOLEIL 40 m² 272 000 € 6 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 681 € à 7 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villa du Progres
Ventes sur la voie4
Ermont-Eaubonne
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+4 %
Voir Ermont-Eaubonne ↗
Ermont
Tendance 3 ans-12 %
vs département+18 %
Rendement brut4.1 %
Voir Ermont ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune5ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 526 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 412 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERErmont-Eaubonne601 ventes · 4 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont3 948 ventes · 4 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Villa du Progres à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Villa du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2021, maison de 86 m² à 525 517 €, soit 6 111 €/m².

Est-ce cher pour Villa du Progres ?

Oui : 6 111 €/m² contre 4 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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