CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ermont › Ermont-Eaubonne › Villa du Progres › n° 22

22 Villa du Progres, Ermont

Vendu 508 000 € (3 528 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 9512019 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 528 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %Ermont-Eaubonne4 531 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Ermont4 368 €/m² 3 948 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 266 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0615
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN527 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 528 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Villa du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2025 n° 22 · Maison · 5 p. 28/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 508 000 €3 528 €/m² 3 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Villa du Progres, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %4 374 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021
VILLA DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 4 374 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+40 %6 111 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021n° 18−8 %4 033 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019
n° 22VOUS ÊTES ICI3 528 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 681 € 7 407 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 528 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 SEN DU PROGRES 48 m² 244 992 € 5 104 €
1 VLA DU PROGRES 136 m² 594 864 € 4 374 €
4 VLA DU PROGRES 86 m² 525 546 € 6 111 €
129 RUE DE SAINT GRATIEN 135 m² 361 935 € 2 681 €
1 RUE DU GAI SOLEIL 40 m² 272 000 € 6 800 €
144 RUE DE LA GARE 61 m² 239 974 € 3 934 €
12 AV DE PLAISANCE 105 m² 599 025 € 5 705 €
154 B RUE DE LA GARE 65 m² 348 985 € 5 369 €
8 AV DE PLAISANCE 95 m² 465 025 € 4 895 €
6 AV DE PLAISANCE 109 m² 450 497 € 4 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 681 € à 7 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villa du Progres
Ventes sur la voie4
Ermont-Eaubonne
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+4 %
Voir Ermont-Eaubonne ↗
Ermont
Tendance 3 ans-12 %
vs département+19 %
Rendement brut4.5 %
Voir Ermont ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune5ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 508 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 364 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERErmont-Eaubonne601 ventes · 4 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont3 948 ventes · 4 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Villa du Progres à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Villa du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 144 m² à 508 000 €, soit 3 528 €/m².

Est-ce cher pour Villa du Progres ?

Non : 3 528 €/m² contre 4 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien