France › Ermont › Delacroix › Rue Van Gogh › n° 8

8 Rue Van Gogh, Ermont

Vendu 144 000 € (2 667 €/m²) en 2024 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 9512016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 352 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Van Gogh2 309 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Delacroix2 330 €/m² 129 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Ermont3 731 €/m² 4 083 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0690

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 667 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Van Gogh

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 648 € À 3 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/05/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

20/01/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/05/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/02/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 500 €2 824 €/m² 2 824 €

24/11/2023 n° 8 · Appartement · 5 p. 24/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 187 000 €2 309 €/m² 2 309 €

03/11/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/09/2022 n° 8 · Appartement · 9 p. 23/09/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 109 583 €745 €/m² 745 €

08/02/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 000 €2 852 €/m² 2 852 €

18/12/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 000 €2 519 €/m² 2 519 €

04/12/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

09/07/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

15/06/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 15/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

17/02/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 17/02/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

10/12/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 600 €2 570 €/m² 2 570 €

22/11/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

18/02/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 500 €2 546 €/m² 2 546 €

18/09/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 54 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 54 m² 96 000 €1 778 €/m² 1 778 €

12/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/04/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

16/02/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

30/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/02/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/02/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

13/01/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

18/09/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Van Gogh, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

RUE VAN GOGHMÉDIANE DE LA RUE 2 309 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %2 167 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2025 n° 4+9 %2 508 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2026 n° 6−24 %1 748 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI2 352 €/m²24 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 053 € 6 993 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DU STAND 250 m² 775 000 € 3 100 €

15 RUE CHARLES GOUNOD 82 m² 183 024 € 2 232 €

15 RUE CHARLES GOUNOD 48 m² 154 992 € 3 229 €

5 RUE CHARLES GOUNOD 82 m² 184 992 € 2 256 €

9 RUE CHARLES GOUNOD 68 m² 160 004 € 2 353 €

3 RUE CHARLES GOUNOD 68 m² 154 972 € 2 279 €

15 RUE CHARLES GOUNOD 48 m² 129 024 € 2 688 €

15 RUE CHARLES GOUNOD 48 m² 133 008 € 2 771 €

11 RUE CHARLES GOUNOD 95 m² 100 035 € 1 053 €

9 RUE CHARLES GOUNOD 95 m² 140 030 € 1 474 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 6 993 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Van Gogh

Fourchette courante2 178 – 2 682 €/m²

vs commune-35 %

Dernière vente2026

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Delacroix

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-38 %

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Ermont

Tendance 3 ans+1 %

vs département+10 %

Rendement brut6.6 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune26ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

954 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Van Gogh28 ventes depuis 2014 · 2 309 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDelacroix129 ventes · 2 330 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont4 083 ventes · 3 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Van Gogh à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Van Gogh a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, appartement de 54 m² à 144 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Van Gogh ?

Oui : 2 667 €/m² contre 2 309 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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