France › Ermont › Delacroix › Rue Van Gogh › n° 2

2 Rue Van Gogh, Ermont

Vendu 117 000 € (2 167 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 951206 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 167 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Van Gogh2 309 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Delacroix2 309 €/m² 125 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Ermont3 687 €/m² 4 073 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0690

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 167 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Van Gogh

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 123 € À 2 852 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/05/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

20/01/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/05/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/02/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 500 €2 824 €/m² 2 824 €

03/11/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/10/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 08/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

08/02/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 000 €2 852 €/m² 2 852 €

18/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 000 €2 519 €/m² 2 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Van Gogh, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE VAN GOGHMÉDIANE DE LA RUE 2 309 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 4+9 %2 508 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2026 n° 6−1 %2 287 €/m²Appt 66 m² · 16 ventes · 2025 n° 8+16 %2 667 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 053 € 6 993 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE DU PLESSIS 285 m² 579 975 € 2 035 €

22 RUE DU STAND 250 m² 775 000 € 3 100 €

39 RUE DU GROS NOYER 15 m² 104 895 € 6 993 €

9 RUE CHARLES GOUNOD 99 m² 135 036 € 1 364 €

9 RUE CHARLES GOUNOD 99 m² 197 703 € 1 997 €

7 RUE CHARLES GOUNOD 95 m² 169 955 € 1 789 €

15 RUE CHARLES GOUNOD 82 m² 183 024 € 2 232 €

15 RUE CHARLES GOUNOD 64 m² 134 976 € 2 109 €

13 RUE CHARLES GOUNOD 99 m² 194 040 € 1 960 €

15 RUE CHARLES GOUNOD 74 m² 159 026 € 2 149 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 6 993 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 410 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Van Gogh

Fourchette courante2 178 – 2 677 €/m²

vs commune-34 %

Dernière vente2026

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Delacroix

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-37 %

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Ermont

Tendance 3 ans+2 %

vs département+9 %

Rendement brut6.7 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune26ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

954 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Van Gogh27 ventes depuis 2014 · 2 309 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDelacroix125 ventes · 2 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont4 073 ventes · 3 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Van Gogh à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Van Gogh a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, appartement de 54 m² à 117 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Van Gogh ?

Non : 2 167 €/m² contre 2 309 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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