France › Ermont › Les Passerelles › Place Frederic A Bartholdi › n° 23

23 Place Frederic A Bartholdi, Ermont

Name: 23 Place Frederic A Bartholdi, 95120 Ermont
Address: 23 Place Frederic A Bartholdi, Ermont, 95120, FR

Vendu 188 150 € (2 727 €/m²) en 2021 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 9512012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Place Frederic A Bartholdi, 95120 Ermontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 469 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Place Frederic A Bartholdi2 431 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Les Passerelles2 588 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Ermont2 678 €/m² 4 083 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 534 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0486

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX6

LOGEMENTS94

Dernière vente : 2 727 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Place Frederic A Bartholdi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 825 € À 3 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 150 €2 727 €/m² 2 727 €

30/12/2020 n° 23 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

12/10/2020 n° 23 · Appartement · 4 p. 12/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

22/05/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €

30/04/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

13/11/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 164 000 €2 377 €/m² 2 377 €

11/09/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 11/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 223 000 €2 687 €/m² 2 687 €

25/07/2019 n° 23 · Appartement · 5 p. 25/07/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 177 000 €1 825 €/m² 1 825 €

24/07/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

17/07/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/07/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 02/07/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 244 000 €2 805 €/m² 2 805 €

26/06/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 228 000 €2 714 €/m² 2 714 €

03/06/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 03/06/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

16/05/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 16/05/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €

21/02/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 171 500 €2 486 €/m² 2 486 €

14/02/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 14/02/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 193 000 €2 383 €/m² 2 383 €

04/01/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 500 €2 862 €/m² 2 862 €

17/09/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 17/09/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 202 000 €2 494 €/m² 2 494 €

26/07/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 26/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

06/07/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 06/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

08/06/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

11/05/2018 n° 23 · Appartement · 5 p. 11/05/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 236 000 €2 291 €/m² 2 291 €

20/02/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 20/02/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

01/12/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 207 000 €2 524 €/m² 2 524 €

13/11/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 13/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €

13/10/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 000 €2 652 €/m² 2 652 €

28/09/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 28/09/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 208 000 €2 568 €/m² 2 568 €

13/03/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 13/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

24/02/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 24/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 199 990 €2 469 €/m² 2 469 €

17/06/2016 n° 23 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

27/05/2016 n° 23 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

10/11/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/04/2015 n° 23 · Appartement · 4 p. 17/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 162 500 €2 031 €/m² 2 031 €

12/03/2015 n° 23 · Appartement · 4 p. 12/03/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

18/12/2014 n° 23 · Appartement · 4 p. 18/12/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

20/10/2014 n° 23 · Appartement · 4 p. 20/10/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

15/09/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 000 €2 623 €/m² 2 623 €

01/09/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/08/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/08/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

04/02/2014 n° 23 · Appartement · 5 p. 04/02/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 217 000 €2 284 €/m² 2 284 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Place Frederic A Bartholdi, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23VOUS ÊTES ICI2 469 €/m²40 ventes · dernière 2021

n° 27+3 %2 495 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2022

PLACE FREDERIC A BARTHOLDIMÉDIANE DE LA RUE 2 431 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−8 %2 233 €/m²Appt 49 m² · 26 ventes · 2023 n° 18−1 %2 408 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2025 n° 20+3 %2 500 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 000 € 3 382 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 PL FREDERIC A BARTHOLDI 88 m² 201 960 € 2 295 €

18 PL FREDERIC A BARTHOLDI 100 m² 200 000 € 2 000 €

18 PL FREDERIC A BARTHOLDI 54 m² 152 010 € 2 815 €

16 PL FREDERIC A BARTHOLDI 73 m² 180 018 € 2 466 €

16 PL FREDERIC A BARTHOLDI 73 m² 161 987 € 2 219 €

16 PL FREDERIC A BARTHOLDI 49 m² 132 986 € 2 714 €

18 PL FREDERIC A BARTHOLDI 76 m² 183 008 € 2 408 €

18 PL FREDERIC A BARTHOLDI 72 m² 172 008 € 2 389 €

20 PL FREDERIC A BARTHOLDI 72 m² 184 968 € 2 569 €

18 PL FREDERIC A BARTHOLDI 83 m² 209 990 € 2 530 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 3 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Frederic Auguste Bartholdi

Fourchette courante2 176 – 2 654 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Place Frederic Auguste Bartholdi ↗

Les Passerelles

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-3 %

Voir Les Passerelles ↗

Ermont

Tendance 3 ans+1 %

vs département-21 %

Rendement brut7.8 %

Voir Ermont ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune26ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 219 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEPlace Frederic A Bartholdi76 ventes depuis 2014 · 2 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Passerelles386 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont4 083 ventes · 2 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Place Frederic A Bartholdi à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Place Frederic A Bartholdi a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, appartement de 69 m² à 188 150 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Place Frederic A Bartholdi ?

Oui : 2 727 €/m² contre 2 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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