France › Ermont › Les Passerelles › Place Frederic A Bartholdi › n° 18

18 Place Frederic A Bartholdi, Ermont

Name: 18 Place Frederic A Bartholdi, 95120 Ermont
Address: 18 Place Frederic A Bartholdi, Ermont, 95120, FR

Vendu 152 000 € (2 815 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9512016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Place Frederic A Bartholdi, 95120 Ermontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 408 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place Frederic A Bartholdi2 431 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Les Passerelles2 588 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Ermont2 651 €/m² 4 083 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 502 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0495

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX6

LOGEMENTS55

Dernière vente : 2 815 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Place Frederic A Bartholdi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 663 € À 2 815 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

28/04/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €

04/03/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/03/2025 · APPT · 83 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

13/01/2023 n° 18 · Appartement · 5 p. 13/01/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/08/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 000 €2 408 €/m² 2 408 €

24/11/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Frederic A Bartholdi, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+2 %2 469 €/m²Appt 69 m² · 40 ventes · 2021 n° 27+3 %2 495 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2022

PLACE FREDERIC A BARTHOLDIMÉDIANE DE LA RUE 2 431 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−8 %2 233 €/m²Appt 49 m² · 26 ventes · 2023

n° 18VOUS ÊTES ICI2 408 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 20+3 %2 500 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 852 € 4 057 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 815 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 PL AUGUSTE RODIN 71 m² 170 045 € 2 395 €

32 ALL PIERRE PUGET 81 m² 231 336 € 2 856 €

28 ALL PIERRE PUGET 53 m² 155 290 € 2 930 €

26 ALL PIERRE PUGET 84 m² 232 008 € 2 762 €

26 ALL PIERRE PUGET 84 m² 227 976 € 2 714 €

26 ALL PIERRE PUGET 109 m² 269 993 € 2 477 €

26 ALL PIERRE PUGET 55 m² 186 010 € 3 382 €

29 ALL JEAN BAPTISTE CARPEAUX 81 m² 208 008 € 2 568 €

23 PL FREDERIC A BARTHOLDI 69 m² 188 163 € 2 727 €

6 PL AUGUSTE RODIN 41 m² 115 005 € 2 805 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 852 € à 4 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Frederic Auguste Bartholdi

Fourchette courante2 176 – 2 654 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Place Frederic Auguste Bartholdi ↗

Les Passerelles

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-2 %

Voir Les Passerelles ↗

Ermont

Tendance 3 ans+1 %

vs département-22 %

Rendement brut6.6 %

Voir Ermont ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune26ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

954 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEPlace Frederic A Bartholdi76 ventes depuis 2014 · 2 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Passerelles386 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont4 083 ventes · 2 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Place Frederic A Bartholdi à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 502 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Place Frederic A Bartholdi a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 54 m² à 152 000 €, soit 2 815 €/m².

Est-ce cher pour Place Frederic A Bartholdi ?

Oui : 2 815 €/m² contre 2 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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