France › Ermont › Cernay › Allée Charles Peguy › n° 2

2 Allée Charles Peguy, Ermont

Vendu 230 900 € (3 446 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 951207 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 886 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Allée Charles Peguy3 221 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Cernay3 101 €/m² 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Ermont2 944 €/m² 4 083 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 575 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0311

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 446 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée Charles Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 533 € À 3 470 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

19/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 000 €2 866 €/m² 2 866 €

28/01/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 500 €3 261 €/m² 3 261 €

10/01/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 900 €3 446 €/m² 3 446 €

18/12/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 500 €3 470 €/m² 3 470 €

01/08/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 000 €3 418 €/m² 3 418 €

20/10/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 000 €3 418 €/m² 3 418 €

26/05/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

28/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 254 000 €2 886 €/m² 2 886 €

26/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 000 €3 075 €/m² 3 075 €

29/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Allée Charles Peguy, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %3 044 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025 n° 3+0 %3 229 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2026

ALLÉE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 3 221 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 886 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 591 € 4 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 446 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 PL D ANJOU 65 m² 257 595 € 3 963 €

11 PL D ANJOU 98 m² 265 972 € 2 714 €

9 PL D ANJOU 50 m² 178 000 € 3 560 €

11 PL D ANJOU 52 m² 178 984 € 3 442 €

9 PL D ANJOU 25 m² 105 000 € 4 200 €

11 PL D ANJOU 66 m² 230 010 € 3 485 €

11 PL D ANJOU 52 m² 180 024 € 3 462 €

11 PL D ANJOU 55 m² 203 995 € 3 709 €

11 PL D ANJOU 65 m² 197 990 € 3 046 €

9 PL D ANJOU 66 m² 210 012 € 3 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 591 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allee Charles Peguy

Fourchette courante2 695 – 3 351 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Allee Charles Peguy ↗

Cernay

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+5 %

Voir Cernay ↗

Ermont

Tendance 3 ans+1 %

vs département-13 %

Rendement brut6.9 %

Voir Ermont ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune26ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 231 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 184 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée Charles Peguy17 ventes depuis 2014 · 3 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCernay454 ventes · 3 101 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont4 083 ventes · 2 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée Charles Peguy à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée Charles Peguy a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 67 m² à 230 900 €, soit 3 446 €/m².

Est-ce cher pour Allée Charles Peguy ?

Oui : 3 446 €/m² contre 3 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Allée Charles Peguy