France › Ermont › Carreaux Glatignies › Place d Anjou › n° 9

9 Place d Anjou, Ermont

Name: 9 Place d Anjou, 95120 Ermont
Address: 9 Place d Anjou, Ermont, 95120, FR

Vendu 105 000 € (4 200 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9512025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Place d Anjou, 95120 Ermontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 981 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Place d Anjou3 366 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Carreaux Glatignies2 981 €/m² 250 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Ermont2 693 €/m² 4 083 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 623 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0620

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 4 200 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Place d Anjou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 713 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

18/10/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/07/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

05/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

11/01/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 202 000 €2 886 €/m² 2 886 €

17/09/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

10/08/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

09/01/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 000 €3 420 €/m² 3 420 €

19/12/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 500 €2 713 €/m² 2 713 €

02/07/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place d Anjou, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+20 %4 036 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024 n° 5+1 %3 389 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2025 n° 7−15 %2 855 €/m²Appt 55 m² · 17 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI2 981 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 11+3 %3 466 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2024 n° 13−8 %3 106 €/m²Appt 65 m² · 17 ventes · 2026 n° 15+7 %3 606 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2026 n° 17−11 %3 000 €/m²Appt 66 m² · 19 ventes · 2024 n° 19+3 %3 459 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025

PLACE D ANJOUMÉDIANE DE LA RUE 3 366 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 591 € 4 220 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 PL D ANJOU 74 m² 239 982 € 3 243 €

7 PL D ANJOU 67 m² 190 012 € 2 836 €

7 PL D ANJOU 66 m² 105 006 € 1 591 €

5 PL D ANJOU 66 m² 224 994 € 3 409 €

5 PL D ANJOU 57 m² 191 976 € 3 368 €

5 PL D ANJOU 50 m² 189 000 € 3 780 €

5 PL D ANJOU 50 m² 165 000 € 3 300 €

7 PL D ANJOU 55 m² 184 800 € 3 360 €

5 PL D ANJOU 70 m² 227 990 € 3 257 €

7 PL D ANJOU 68 m² 226 032 € 3 324 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 591 € à 4 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place d’Anjou

Fourchette courante3 084 – 3 520 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

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Carreaux Glatignies

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+11 %

Voir Carreaux Glatignies ↗

Ermont

Tendance 3 ans+1 %

vs département-20 %

Rendement brut5.3 %

Voir Ermont ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune26ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

442 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace d Anjou87 ventes depuis 2014 · 3 366 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarreaux Glatignies250 ventes · 2 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont4 083 ventes · 2 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place d Anjou à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place d Anjou a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 25 m² à 105 000 €, soit 4 200 €/m².

Est-ce cher pour Place d Anjou ?

Oui : 4 200 €/m² contre 3 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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