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France › Erdeven › Kerhilio › n° 5

5 Kerhilio, Erdeven

Vendu 229 000 € (3 948 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 564100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 948 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Erdeven4 119 €/m² 866 ventesPrix à Erdeven → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0739
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 948 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Kerhilio

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 229 000 €3 948 €/m² 3 948 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerhilio, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI3 948 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5533−21 %3 115 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015n° 5727−5 %3 734 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019n° 5749−16 %3 333 €/m²Appt 129 m² · vendu 2023
KERHILIOMÉDIANE DE LA RUE 3 948 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %4 052 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025n° 6−43 %2 250 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025n° 18+6 %4 187 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 5548−30 %2 750 €/m²Appt 52 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
2 250 € 4 792 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 948 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 KERHILIO 48 m² 230 016 € 4 792 €
5 KERHILIO 58 m² 228 984 € 3 948 €
6 KERHILIO 80 m² 180 000 € 2 250 €
5749 KERHILIO 129 m² 429 957 € 3 333 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 4 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 323 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Kerhillio
Ventes sur la voie0
Erdeven
Tendance 3 ans+16 %
vs département+32 %
Rendement brut3.6 %
Voir Erdeven ↗
Morbihan
Rang de la commune18ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEErdeven866 ventes · 4 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Erdeven → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Kerhilio à Erdeven ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Kerhilio a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2024, appartement de 58 m² à 229 000 €, soit 3 948 €/m².

Est-ce cher pour Kerhilio ?

Oui : 3 948 €/m² contre 3 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Erdeven.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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