CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ercé › Ajas › n° 5447

5447 Ajas, Ercé

Vendu 138 000 € (1 551 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 091400 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54471 551 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Ercé1 614 €/m² 106 ventesPrix à Ercé → LA CARTEAutour du n° 5447Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 206 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0750 + 0B0749
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN623 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 551 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5447 Ajas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2022 n° 5447 · Maison · 3 p. 31/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 138 000 €1 551 €/m² 1 551 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 449 € 4 375 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 551 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
197 CAP DE LA VILLE 48 m² 98 496 € 2 052 €
379 CAP DE LA VILLE 45 m² 65 205 € 1 449 €
5447 AJAS 89 m² 138 039 € 1 551 €
178 CAMPAGNE DE CARRERE 57 m² 91 998 € 1 614 €
237 A LAC 80 m² 350 000 € 4 375 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 489 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ajas
Ventes sur la voie1
Ercé
Tendance 3 ans+16 %
vs département+10 %
Rendement brut5.2 %
Voir Ercé ↗
Ariège
Rang de la commune18ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5447 ?

LA VILLEErcé106 ventes · 1 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ercé → LA CARTEAutour du n° 5447Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5447 Ajas à Ercé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5447 Ajas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, maison de 89 m² à 138 000 €, soit 1 551 €/m².

Est-ce cher pour Ajas ?

Oui : 1 551 €/m² contre 1 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Ercé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien