France › Épron › Rue Lebisey › n° 21

21 Rue Lebisey, Épron

Vendu 299 633 € (3 793 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 146107 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 793 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +98 %Épron1 913 €/m² 298 ventesPrix à Épron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0456

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 793 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Lebisey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/08/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 299 633 €3 793 €/m² 3 793 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lebisey, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI3 793 €/m²1 vente · dernière 2024

RUE LEBISEYMÉDIANE DE LA RUE 3 538 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %3 451 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

550 € 4 549 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 793 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE LEBISEY 65 m² 229 970 € 3 538 €

4 RUE OLYMPE DE GOUGES 61 m² 217 709 € 3 569 €

4 RUE OLYMPE DE GOUGES 82 m² 299 300 € 3 650 €

4 RUE LEBISEY 77 m² 258 181 € 3 353 €

4 RUE LEBISEY 64 m² 230 016 € 3 594 €

4 RUE LEBISEY 77 m² 259 028 € 3 364 €

4 RUE OLYMPE DE GOUGES 41 m² 171 995 € 4 195 €

3 RUE CLAUDE CHAPPE 65 m² 234 000 € 3 600 €

1 RUE CLAUDE CHAPPE 42 m² 191 058 € 4 549 €

1 C RUE OLYMPE DE GOUGES 58 m² 207 002 € 3 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 4 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 373 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lebisey

Fourchette courante2 271 – 2 567 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2024

Épron

Tendance 3 ans-26 %

vs département-39 %

Rendement brut6.6 %

Voir Épron ↗

Calvados

Rang de la commune33ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 040 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEÉpron298 ventes · 1 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Lebisey à Épron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Lebisey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 79 m² à 299 633 €, soit 3 793 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lebisey ?

Oui : 3 793 €/m² contre 3 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Épron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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