France › Épron › Rue de Lebisey › n° 21

21 Rue de Lebisey, Épron

Vendu 430 160 € (4 576 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 1461015 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 415 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +131 %Épron1 913 €/m² 298 ventesPrix à Épron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 57 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0456

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 4 576 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Lebisey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 547 € À 4 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 430 160 €4 576 €/m² 4 576 €

23/02/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

06/07/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 234 000 €4 415 €/m² 4 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Lebisey, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−36 %2 563 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020 n° 7−24 %3 007 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 9−59 %1 632 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2018

n° 21VOUS ÊTES ICI4 415 €/m²3 ventes · dernière 2023

RUE DE LEBISEYMÉDIANE DE LA RUE 3 981 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

550 € 4 549 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 576 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE LEBISEY 65 m² 229 970 € 3 538 €

4 RUE OLYMPE DE GOUGES 61 m² 217 709 € 3 569 €

4 RUE OLYMPE DE GOUGES 82 m² 299 300 € 3 650 €

4 RUE LEBISEY 77 m² 258 181 € 3 353 €

4 RUE LEBISEY 64 m² 230 016 € 3 594 €

4 RUE LEBISEY 77 m² 259 028 € 3 364 €

4 RUE OLYMPE DE GOUGES 41 m² 171 995 € 4 195 €

3 RUE CLAUDE CHAPPE 65 m² 234 000 € 3 600 €

1 RUE CLAUDE CHAPPE 42 m² 191 058 € 4 549 €

1 C RUE OLYMPE DE GOUGES 58 m² 207 002 € 3 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 4 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 373 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lebisey

Fourchette courante2 271 – 2 567 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2024

Épron

Tendance 3 ans-26 %

vs département-39 %

Rendement brut6.7 %

Voir Épron ↗

Calvados

Rang de la commune33ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 430 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 237 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEÉpron298 ventes · 1 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Lebisey à Épron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Lebisey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2023, appartement de 94 m² à 430 160 €, soit 4 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lebisey ?

Oui : 4 576 €/m² contre 3 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Épron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue de Lebisey