France › Épinal › Épinal Est › Rue des Corvees Prolongee › n° 8

8 Rue des Corvees Prolongee, Épinal

Vendu 160 000 € (1 455 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 8800042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue des Corvees Prolongee, 88000 Épinalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Épinal Est1 588 €/m² 637 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Épinal2 337 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 422 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 455 €/m² en 2021 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Corvees Prolongee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/05/2021 n° 8 · Maison · 6 p. 19/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Corvees Prolongee, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−43 %1 429 €/m²Appt 63 m² · vendu 2025 n° 19+6 %2 679 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2023 n° 35+31 %3 298 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023 n° 37+30 %3 289 €/m²Maison 102 m² · vendu 2026

RUE DES CORVEES PROLONGEEMÉDIANE DE LA RUE 2 527 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 455 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 12+0 %2 527 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 397 € 4 083 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DES CORVEES PROLONGEE 110 m² 277 970 € 2 527 €

19 RUE DES CORVEES PROLONGEE 140 m² 300 020 € 2 143 €

19 RUE DES CORVEES PROLONGEE 140 m² 449 960 € 3 214 €

9 CHE DE CADET ROUSSELLE 63 m² 98 973 € 1 571 €

9 CHE DE CADET ROUSSELLE 63 m² 88 011 € 1 397 €

14 RUE DU HAUT DE LAUFROMONT 253 m² 846 032 € 3 344 €

8 B CHE DES GARDES 159 m² 284 928 € 1 792 €

89 RUE DES SOUPIRS 235 m² 554 600 € 2 360 €

80 RUE DES SOUPIRS 60 m² 244 980 € 4 083 €

100 RUE DES SOUPIRS 80 m² 247 520 € 3 094 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 397 € à 4 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 323 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Corvées Prolongée

Fourchette courante2 537 – 3 536 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2026

Épinal Est

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune1ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-32 %

Voir Épinal Est ↗

Épinal

Tendance 3 ans+4 %

vs département+70 %

Rendement brut5 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune32ᵉ sur 181

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 090 – 1 605 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

939 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERÉpinal Est637 ventes · 1 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 2 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Corvees Prolongee à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Corvees Prolongee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/05/2021, maison de 110 m² à 160 000 €, soit 1 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Corvees Prolongee ?

Non : 1 455 €/m² contre 2 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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