France › Épinal › Saint-Laurent › Rue de Bezonfosse › n° 22

22 Rue de Bezonfosse, Épinal

Vendu 158 500 € (2 142 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 8800027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 142 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue de Bezonfosse1 682 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Saint-Laurent1 525 €/m² 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Épinal1 872 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN664 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 142 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de Bezonfosse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/01/2026 n° 22 · Maison · 4 p. 23/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 158 500 €2 142 €/m² 2 142 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Bezonfosse, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %1 682 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 17−45 %928 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024 n° 25−36 %1 083 €/m²Maison 169 m² · 2 ventes · 2021 n° 29−38 %1 045 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 35−22 %1 312 €/m²Appt 131 m² · vendu 2022 n° 37−3 %1 632 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 39−28 %1 212 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025

RUE DE BEZONFOSSEMÉDIANE DE LA RUE 1 682 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−22 %1 305 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 12+28 %2 145 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 18−19 %1 359 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021

n° 22VOUS ÊTES ICI2 142 €/m²1 vente · dernière 2026

n° 28+23 %2 077 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2023 n° 34−20 %1 338 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue de Bezonfosse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

763 € 2 769 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 142 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DE BEZONFOSSE 109 m² 148 131 € 1 359 €

22 RUE DE BEZONFOSSE 74 m² 158 508 € 2 142 €

28 RUE DE BEZONFOSSE 58 m² 160 602 € 2 769 €

28 RUE DE BEZONFOSSE 58 m² 80 330 € 1 385 €

14 ALL DU BOIS CHARMANT 93 m² 219 945 € 2 365 €

34 RUE DE BEZONFOSSE 120 m² 160 560 € 1 338 €

12 RUE DE BEZONFOSSE 83 m² 178 035 € 2 145 €

5 IMP MADELEINE GEORGES 111 m² 134 976 € 1 216 €

25 RUE DE BEZONFOSSE 169 m² 211 081 € 1 249 €

8 IMP MADELEINE GEORGES 110 m² 134 970 € 1 227 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 2 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Besonfosse

Ventes sur la voie0

Voir Rue de Besonfosse ↗

Saint-Laurent

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-19 %

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Épinal

Tendance 3 ans+4 %

vs département+36 %

Rendement brut5.5 %

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Vosges

Rang de la commune32ᵉ sur 181

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 090 – 1 605 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

632 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de Bezonfosse27 ventes depuis 2014 · 1 682 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent385 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de Bezonfosse à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 142 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de Bezonfosse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, maison de 74 m² à 158 500 €, soit 2 142 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bezonfosse ?

Oui : 2 142 €/m² contre 1 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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