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France › Épinal › Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette › Rue Bel Air › n° 29

29 Rue Bel Air, Épinal

Vendu 92 000 € (1 373 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 880001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Bel Air, 88000 Épinalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 373 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Bel Air1 362 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette1 448 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Épinal1 889 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0473
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN109 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 373 €/m² en 2018 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Rue Bel Air

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2018 n° 29 · Maison · 4 p. 21/09/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
772 € 3 066 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 373 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE BEL AIR 128 m² 223 232 € 1 744 €
49 RUE FRANCAIS 88 m² 244 024 € 2 773 €
49 RUE FRANCAIS 88 m² 245 608 € 2 791 €
3 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 130 m² 325 000 € 2 500 €
15 RUE BEL AIR 93 m² 167 958 € 1 806 €
46 RUE FRANCAIS 96 m² 160 032 € 1 667 €
1 RUE HENRI HOGARD 95 m² 89 965 € 947 €
10 RUE CHARLES LEMOYNE 62 m² 90 024 € 1 452 €
3 RUE MAURICE BARRES 119 m² 270 963 € 2 277 €
20 RUE GENERAL LECLERC 130 m² 192 790 € 1 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 772 € à 3 066 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bel Air
Ventes sur la voie0
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Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-23 %
Voir Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette ↗
Épinal
Tendance 3 ans+4 %
vs département+38 %
Rendement brut6.1 %
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Vosges
Rang de la commune32ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 090 – 1 605 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Bel Air31 ventes depuis 2014 · 1 362 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinal Ouest Notre-Dame de Lorette427 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Bel Air à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Bel Air a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2018, maison de 67 m² à 92 000 €, soit 1 373 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bel Air ?

Oui : 1 373 €/m² contre 1 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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